Продам офіс 978 m², 1 пов./4 поверхи. 14, Маразлиевская ул., Одеса. UANXK

14, Маразлиевская ул., Приморський район, Одеса, Одеська область Купити офіс. Приморський район, Одеса

138 835 373 грн

978 m²
1 пов./4 поверхи

Продам офіс 978 m², 1 пов./4 поверхи. 14, Маразлиевская ул., Одеса.

Предлагается к продаже объект нежилой недвижимости общей площадью 978,3 кв. м. – 4-х этажное здание в историческом центре Одессы. Здание полностью отреставрировано, во всех помещениях произведен ремонт с сохранением исторических интерьеров На каждом этаже (кроме мансардного) есть отдельный вход. Документы - нежилое помещение офиса. Тип здания: особняк, доходный дом М.О. Менделевича. Стиль: модерн, неоренессанс, «египетский стиль». Архитектор: М. И. Линецкий. Дата строительства: 1905г. Дизель-генератор (в шумопоглощающем корпусе) – 110 кВа/88 кВт (резервное электроснабжение) + АВР (автоматическое включение резерва) (электрощитовая). Ввод (проектная мощность 120 кВт), отдельный кабель от ТП. Кабель от ТП и ДГУ проложен проколом (под землей) Трехфазный стабилизатор напряжения «Volter» СНПТТ-150 птс (электрощитовая) Устройство бесперебойного питания SOCOMEC MASTERYS 60 кВа Резерв воды (5 емкостей х порядка 1000 л = порядка 5000 л) Гидрофор (резерв), насос подкачки Grundfos DK 8850 Фильтр очистки воды Ecosoft BB20 (механический, угольный) Защита от утечек (сигнализация) Водомер Собственная котельная. Котлы Viessmann VD 300W 35кВт - 2 шт (отопление, горячая вода (бойлер в насосной) Пассажирский лифт OTIS – год выпуска 2009, скорость – 1 м/с, подъем – 4 этажа, грузоподъемность –320 кг (4 чел) Материал стен - ракушечник Материал пола 1 этажа - плитка Материал пола 2, 3 этажей - дубовый паркет, плитка Материал пола мансардного этажа - дубовый паркет, коммерческий линолеум, плитка Материал лестниц - мрамор Итальянские деревянные окна со стеклопакетами Межкомнатные двери из массива натурального дерева, с витражами Есть места для парковки автомобилей. Готовы к диалогу, рассмотрим Ваши предложения.