
262 000 грн
Бориспіль, 18км від Києва, земельні ділянки в житловому масиві 8 соток, асфальтний під’їзд …
262 000 грн
Бориспіль, 18км від Києва, земельні ділянки в житловому масиві 8 соток, асфальтний під’їзд …
1 394 732 грн
Квартира в доброму житловому стані.Поруч сквер, школа, музична школа, дитячі садки, ринок, Сільпо …
1 309 867 грн
Квартира після ремонту, вікна МПО, балкон заскленний, санвузол суміжний, облицьованний, бойлер …
370 000 грн
Продається будинок в селі Левковичі, Вишгородського району, Київської області. Будинок …
370 000 грн
Продається будинок в Київській області, Вишгородського району, село Левковичі. Будинок збудований …
2 099 477 грн
Продається одноповерховий будинок площею 65 м.кв. у с.Підгороднє. Будинок сирий, розведена …
8 117 485 грн
Продається облаштований та просторий будинок у селі Петриків. Загальна площа 200 м.кв. Будинок з …
4 058 743 грн
Продаж одноповерхового цегляного будинку у селі Петриків. Будинок загальною площею 163 м.кв, свіжо …
1 106 930 грн
Продаж 2 кімнатної квартири на Таїрова. Чешка, окремі кімнати, 3 поверх. Чистий, житловий стан …
2 545 939 грн
Продам 2-х кімнатну квартиру, вул. Туровська, 4, Подільський район. Метраж 43/27/6, поверховість …
2 878 017 грн
Продаж 2-х кімнатна квартира, вул. Заболотнього 120, Голосіївський. Метраж 56/29/8, поверх …
3 394 585 грн
Продається дворівнева квартира на проспекті Злуки. Загальна площа 72 м.кв. На першому поверсі …
25 000 грн
3к квартира в ЖК "Олімп", Голосіївський проспект 68, площа - 121 м2, мебльована, з …
18 000 грн
Сдам 2 ком/квартиру в самом Центре города, с видом на Набережную Днепра. Дом Крейнина. Крутогорный …
12 000 грн
Сдам видовую 1 ком/квартиру пр. Александра Поля. Автономное отопление. 18 этаж /25 этажного нового …
9 500 грн
Предлагается в долгосрочную аренду большая, уютная, двусторонняя квартира. Квартира на первом этаже …
10 000 грн
Здається 3 кімнатна.квартира, розташована в районі Дружби на вул. Просвіти. В квартирі зроблено …
5 500 грн
Оренда 1 кімнатної квартири по вул.Острозького. Жилий стан. Центральне опалення, колонка на гарячу …
6 200 грн
Долгосрочная аренда 1 комнатной квартиры 3 станция Люстдорфской дороги. Закрытый жилой комплекс …
15 000 грн
Політехнічний провул.11, 3смр., 9/9п, 65/44/7,2, з/в окремий, кахель, лічильники води, бойлер …
27 900 грн
Здається в довготермінову оренду 2-х кімнатна квартира за адресою вул. Голосіївська, 13Б в ЖК …
5 500 грн
Киев, Дарницкий р-н, м/р-н Бортничи (начало), ул. Лесная. Сдаем на долгосрочно очень уютный дом …
25 000 грн
Здам в оренду 3 кімнатну квартиру площею 97 м2 по вул Касіяна, 2/1. В кожній кімнаті є кондиціонер …
17 000 грн
Сдам 1- кімнатну квартиру, вул. Миколи Голего 5. Соломенский. Метраж 53/38/15. Поверх 7/17. Будинок …
500 грн
Сдам квартиру посуточно, аренда почасово, поминутно, понедельно. Цена варьируется от 500 грн. в …
300 грн
До метро "Дворец Украина" и "Лыбедская" 3-6 минут ходьбы. В хостеле чисто, тепло …
южноукраинск квартира гостиница сдаю хозяин бронирование вабер 067***67 звоните смело в любое время …
300 грн
В трёх минутах от метро "Дворец Украина" находится наш хостел. У нас тихо, уютно, чисто …
700 грн
Южный вокзал посуточно 2-х комн. кв-ра Сдам посуточно 2-х комн. кв-ру, 1 минута от метро Южный …
500 грн
Сдам почасово 1 ком. квартира на пр. Правды 10, ост.Исполкомовская В наличии все кухонные, банные и …
8 600 грн
хозяйка: квартира сдается только - посуточно сдаю в новостройке квартиру-студию общая площадь 28 …
800 грн
Сдам уютную квартиру, со всеми удобствами для комфортного проживания, квартира расположенна по …
700 грн
Отличная квартира в центре города.До моря 5 минут.В квартире все новое-ремонт, техника,мебель.Два …
400 грн
Сдам 1-ком. квартиру в парковой зоне, 10 мин до лимана до моря 25 по живописным аллеям. Рядом …
200 грн
Сдам комнату в 4-х комнатной квартира,центр Одессы,транспортные развязки,Новый рынок.в квартире …
900 грн
Сдам посуточно двухкомнатную квартиру в центре Бердянска. В квартире имеется все необходимое для …
9 000 грн
Мощность 30квт. Централизованную воду можем предоставить. Крыша перекрыта в этом году. Помещение 1й …
3 000 грн
Светлое, чистое, с ремонтом, кондиционером, теплое. Туалет на 2 этаже. Оборудовано сигнализацией …
8 500 грн
Расположение: 3 этаж, офисного центра на пересечении пр. Карла Маркса и ул. Баррикадной. Вход с пр …
14 000 грн
Тупик маршруток. Жилой район. Красная линия, отдельный вход. Пол плитка, стены пластик. Окно мп …
18 000 грн
Тупик маршруток. Жилой район. Красная линия, отдельный вход Автономное газовое отопление …
7 000 грн
Проходное место. Рядом АТБ, остановки. Торговля через окошко. Свет …
10 000 грн
Вход отдельный со двора, два раздельных кабинета, в самом центре Днепра ( перекрёсток Харьковской и …
4 791 899 грн
Продається комерційне приміщення площею 39 м.кв. у центрі Тернополя. Приміщення з дизайнерським …
13 500 грн
Оренда фасадного нежитлового приміщення в Прилуках по вулиці Вокзальній 50. Високий трафік! Перший …
21 000 грн
Огороженная территория. Подъездные пути. Хорошая мощность. Есть офисы. Охрана …
20 000 грн
Красная линия. Остановка Медтехника. Нежилой фонд. Вокруг большое количество многоквартирных домов …
16 000 грн
Отдельный вход, красная линия. Фасадные окна. Первый этаж зал, 2 кабинета и санузел. Под пицерию …
3 910 грн
Акция. Офис в аренду за 230 грн./кв.м, м. Левобережная. ВСЁ ВКЛЮЧЕНО (коммунальные …
59 700 грн
Без комісії Офіс 300м в нежитловому фонді на вул. Січових Стрільців 1-5 Шевченківський …
30 000 грн
Без комісії Офіс 187.5м в нежитловому фонді на вул. Якуба Коласа 2Д Святошинський район ЖК Столичні …
5 500 грн
Угол Грушевского. Отдельный Вход, цокольный этаж, свой санузел. Кондиционер. Телевизор …
100 грн
Сдаю в аренду от СОБСТВЕННИКА ,офис 120к.м.комнаты от18-35кв.м.в Приднепровске,Левый берег .Есть …
1 000 грн
Сдам одноместный Гараж в аренду, во дворе дома по б-ру Др. Народов, 18/7 (метро Др.Народов, пешком …
6 300 грн
Здається офісне приміщення на лівому березі в бізнес центрі. Площа 21м2, ціна 6300грн міс …
6 600 грн
Здається офісне приміщення на лівому березі в бізнес центрі. Площа 22м2, ціна 6600грн міс …
153 900 грн
Здається офісне приміщення на 1му поверсі за адресою проспект Миру 4, біля Дарницької площі в …
5 636 грн
Даємо змогу обирати фіксовані та нефіксовані робочі місця, орендувати окремі офіси, кімнати та …
3 000 грн
На вул.Благовіщенській 32Є здам приміщення на першому поверсі під тихий офіс / одно кімнатна …
450 000 грн
Сдам в центре Одессы офис 2000 м, вид моря, свободная планировка, 1 кабинет. Ул Жуковского …
Продажа квартиры в Украине может быть выполнена с помощью следующих шагов:
Это общие шаги, которые нужно выполнить, чтобы продать квартиру в Украине. Однако перед тем, как начать процесс продажи, обратитесь к специалисту, чтобы получить консультацию и подробную информацию о всех требованиях и законодательстве, которые могут применяться в вашем случае.
Продаж квартири в Україні може бути виконана за допомогою наступних кроків:
Оцініть вартість квартири: Перш ніж продавати квартиру, ви повинні оцінити її ринкову вартість. Для цього ви можете звернутися до оцінювача або використовувати онлайн-калькулятор для визначення середньої ціни квадратного метра житла у вашому регіоні.
Підготуйте квартиру до продажу: Наведіть квартиру в порядок, щоб залучити більше потенційних покупців. Заберіть сміття, вимийте вікна, зробіть ремонт, якщо це потрібно.
Розмістити оголошення: Існує безліч сайтів, де ви можете розмістити оголошення про продаж квартири. Деякі з них безкоштовні, інші платні. Також можна використовувати соціальні мережі, щоб донести інформацію про продаж квартири до більшої кількості людей.
Проведіть перегляди: Коли ви починаєте отримувати заявки на перегляд квартири, переконайтеся, що вона знаходиться в безпечному стані і що ви не залишаєте особисті речі на увазі. Договоріться про час, який підходить для обох сторін, і дайте відповідь на всі питання потенційних покупців.
Укладіть угоду: Якщо ви знайшли покупця, зверніться до юриста, щоб укласти договір купівлі-продажу. Укладіть угоду у присутності нотаріуса та отримайте оплату за квартиру.
Це спільні кроки, які потрібно виконати, щоби продати квартиру в Україні. Однак перед тим, як розпочати продаж, зверніться до фахівця, щоб отримати консультацію та детальну інформацію про всі вимоги та законодавство, які можуть застосовуватися у вашому випадку.
Для покупки нерухомості в Україні необхідно зібрати наступні документи:
Паспорт громадянина України або закордонний паспорт для іноземних громадян.
Ідентифікаційний код (ІПН).
Документи на об'єкт нерухомості, такі як свідоцтво про право власності на земельну ділянку чи квартиру, технічний паспорт на об'єкт нерухомості.
Договір купівлі-продажу нерухомості, який укладається між продавцем та покупцем.
Квитанції про сплату податків та державних зборів.
Документи про реєстрацію правочину в уповноважених органах, таких як Державний реєстр прав на нерухомість.
Платіжні документи, що підтверджують факт сплати за нерухомість.
Документи про відсутність заборгованості з комунальних платежів за нерухомість.
Документи про відсутність обтяжень на нерухомість, таких як заставні зобов'язання чи права третіх осіб на об'єкт нерухомості.
Для точної інформації про необхідні документи рекомендується звернутися до юридичних консультантів або нотаріусів, які можуть надати більш детальну інформацію та допомогти в оформленні угоди з купівлі-продажу нерухомості в Україні.
При купівлі нерухомості в Україні покупець має сплатити такі податки:
Податок на додану вартість (ПДВ). ПДВ стягується у розмірі 20% вартості нерухомості для нових будівництв і перепродажу нерухомості, якщо продавець є платником ПДВ.
Податок з доходів фізичних осіб (ПДФО). ПДФО стягується у розмірі 18% від різниці між вартістю купівлі та вартістю продажу нерухомості при подальшому перепродажі протягом трьох років.
Реєстраційний збір. Реєстраційний збір складає 1% вартості нерухомості і стягується при реєстрації угоди купівлі-продажу у відповідних органах.
Податок майно. Податок на майно стягується щорічно і становить від 0,1 до 2% від кадастрової вартості нерухомості.
Крім того, можуть виникати додаткові витрати, такі як комісія агентства нерухомості, послуги нотаріуса, оцінка вартості нерухомості та інші витрати, пов'язані з реєстрацією угоди.
При купівлі нерухомості в Україні рекомендується звернутися до юридичних консультантів чи нотаріусів, щоб переконатися, що всі податкові та юридичні аспекти правочину виконані правильно та повністю відповідають українському законодавству.
Для оформлення договору оренди житла в Україні необхідно дотримуватися певних вимог і процедур. Ось кілька кроків, які допоможуть сформувати договір оренди житла правильно:
Определить сторони договору: Определите орендодавця (власника житла) і орендатора (чоловека, який збирається орендувати житло). У договорі повинні бути вказані їх персональні дані (наприклад, ФІО та паспортні дані).
Визначити об'єкт оренди: Вкажіть точну адресу житла, яке буде орендовано. Опишите житло (кількість кімнат, площа, наявність меблів і т.д.).
Визначити терміни оренди: Вкажіть дати початку і закінчення терміну оренди.
Визначити вартість оренди: Вкажіть розмір орендної плати та спосіб її оплати (за місяць, раз у квартал і т.д.).
Определить порядок регулювання спорів: Укажіть порядок вирішення спорів, пов'язаних з договором оренди.
Підписати договір: Договір оренди повинен бути підписаний об’ємними сторонами та скріплений друком (якщо це передбачено).
Зареєструвати договір: Відповідно до законодавства України, договір оренди житла, укладений на термін більше одного року, повинен бути зареєстрований у державному реєстрі договорів. Це можна зробити в Державній службі по питаннях реєстрації.
Важливо переконатися, що договір оренди житла оформлений правильно і містить усі необхідні умови, щоб уникнути можливих суперечок і проблем у майбутньому. Якщо у вас є сомнення або запитання, зверніться до юриста або спеціаліста з нерухомості, щоб отримати допомогу в оформленні договору оренди.
Є декілька способів, які можуть допомогти знайти недорогу оренду житла в Україні:
Пошук в Інтернеті: Інтернет є одним з найефективніших способів знаходження недорогої оренди житла в Україні. Існують різні сайти, на яких можна знайти оголошення про оренду житла, а також соціальні мережі, такі як Facebook. На цих сайтах можна знайти великий вибір житла в різних містах України, з різними рівнями цін та умовами.
Оголошення в газетах: Деякі власники житла можуть розміщувати оголошення про оренду в газетах. Перевірте місцеві газети, щоб дізнатися, чи є якісь оголошення про недорогу оренду житла.
Звернення до агентів з нерухомості: Ви можете звернутися до агентів з нерухомості, щоб допомогли вам знайти недорогу оренду житла. Однак пам'ятайте, що агенти можуть брати певну комісію за свої послуги.
Розмови з місцевими жителями: Розмовляйте з місцевими жителями, щоб дізнатися про наявність вільних житлових приміщень та можливих варіантах оренди.
Сезонні знижки: Деякі власники житла можуть пропонувати сезонні знижки на оренду, наприклад, взимку, коли попит на житло падає.
Не забувайте, що при виборі недорогої оренди житла, важливо переконатися в тому, що орендодавець надійний і що орендоване житло відповідає вашим потребам і вимогам.
Оцінка вартості нерухомості в Україні може бути здійснена різними способами. Нижче наведено декілька з них:
Ринкова оцінка: Це найбільш поширений спосіб оцінки вартості нерухомості в Україні. Він ґрунтується на порівнянні цін на аналогічні об'єкти нерухомості в даному регіоні. Для проведення ринкової оцінки використовуються дані про продаж нерухомості в обраному районі, такі як продані квартири або будинки і ціни, за які вони були продані.
Оцінка витрат: Цей метод визначає вартість нерухомості на основі вартості будівництва об'єкта. Це може бути корисно для оцінки вартості нерухомості, яка ще не була побудована або куплена.
Дохідний метод: Цей метод використовується для оцінки комерційної нерухомості, такої як будівлі офісів або магазинів. Він ґрунтується на припущенні, що вартість об'єкта нерухомості залежить від його потенційної доходності в майбутньому.
Метод порівняння з зарубіжними ринками: Цей метод використовується для оцінки вартості елітної нерухомості або об'єктів на первинному ринку. Він ґрунтується на порівнянні цін на аналогічні об'єкти нерухомості за кордоном.
У будь-якому випадку, при оцінці вартості нерухомості важливо враховувати такі фактори, як місцезнаходження об'єкта, його стан, площу, інфраструктуру та інше. Якщо у вас немає досвіду оцінки нерухомості, рекомендується звернутися до досвідчених фахівців або агентів з нерухомості, щоб отримати професійну оцінку вартості об'єкта.
Как и в любой другой стране, покупка недвижимости в Украине связана с определенными рисками. Ниже перечислены некоторые потенциальные риски, которые следует учитывать:
Правовые риски: Система права в Украине может быть сложной и бюрократической, что может увеличить риск юридических проблем при покупке недвижимости. Важно нанять репутабельного юриста, который сможет провести вас через процесс и убедиться, что все необходимые документы в порядке.
Политические риски: Украина в прошлом испытывала политическую нестабильность, которая может вызвать неопределенность относительно прав на недвижимость и владения. Важно следить за политической ситуацией в стране и обращаться за профессиональной помощью при принятии инвестиционных решений.
Экономические риски: Украинская экономика в последние годы переживала взлеты и спады, которые могут повлиять на стоимость недвижимости. Важно оценить экономическую стабильность страны и местного рынка перед принятием решения о покупке.
Риски состояния недвижимости: Некоторые недвижимые объекты в Украине могут нуждаться в значительных ремонтах или реконструкциях, что может увеличить общую стоимость покупки. Важно провести тщательный осмотр недвижимости и учитывать любые необходимые ремонты или реконструкции при принятии решения о покупке.
Риски обмена валюты: Курс гривны к другим валютам может значительно колебаться, что может повлиять на общую стоимость покупки. Важно учитывать потенциальные риски обменного курса при принятии решения о покупке.
В целом, покупка недвижимости в Украине может быть хорошей инвестиционной возможностью, но важно знать о потенциальных рисках и обращаться за профессиональной помощью перед принятием значительных инвестиционных решений.
Купівля новобудови в Україні має кілька переваг:
Сучасний дизайн та зручності: Новобудови зазвичай створюються з використанням сучасної архітектури та оснащуються оновленими зручностями, такими як енергозберігаючі побутові прилади, високошвидкісний інтернет та розумна технологія будинку.
Знижені витрати на обслуговування: При покупці новобудови можна розраховувати на менші витрати на обслуговування, оскільки все у будівлі нове і перебуває під гарантією.
Можливість індивідуального налаштування: При покупці новобудови у вас є можливість налаштувати інтер'єр та планування за своїми уподобаннями, наприклад, вибрати тип покриття для підлоги, кольору фарби та обладнання.
Збільшена енергоефективність: Новобудови зазвичай будуються з використанням енергозберігаючих матеріалів та конструктивних особливостей, що допоможе знизити витрати на комунальні послуги.
Найкраща безпека: Новобудови часто оснащені передовими системами безпеки, такими як системи відеоспостереження, контролю доступу та пожежної сигналізації, забезпечуючи безпечнішу обстановку для мешканців.
Фінансові можливості:Банки та інші фінансові установи часто надають вигідніші фінансові можливості для новобудов, такі як нижчі відсоткові ставки та більш тривалі терміни погашення, що полегшує фінансування покупки.
Загалом, придбання новобудови в Україні може забезпечити сучасний, ефективний та налаштований простір з меншими витратами на обслуговування та покращеною безпекою.
Вибір надійного агента з нерухомості в Україні може бути складним завданням. Ось кілька порад, які допоможуть вам вибрати професійного та надійного агента:
Перегляньте відгуки та рекомендації. Попросіть у агента контакти кількох його клієнтів і зв'яжіться з ними, щоб отримати відгуки та рекомендації.
Досвід та знання. Перевірте досвід агента та його знання у галузі нерухомості. Попросіть про попередні проекти та успішні угоди.
Репутація та професійність. Дізнайтеся про репутацію агента та перевірте, наскільки професійно та ефективно він комунікує з вами та з іншими учасниками угоди.
Використання технологій та інструментів. Дізнайтеся, які технології та інструменти використовує агент для пошуку та продажу нерухомості.
Перевірка документів. Впевніться, що агент перевірив всі документи, пов'язані з нерухомістю, та що вони є правомірними та відповідають вимогам законодавства.
Комісійні. Уточніть, яку комісійну плату вимагає агент та які є умови співпраці.
При виборі агента з нерухомості в Україні, рекомендується звернутися до кількох агентів, порівняти їх пропозиції та відгуки, і тільки після цього зробити свій вибір. Також варто звернути увагу на наявність офіційної реєстрації агента та на його дотримання етики взаємовідносин з клієнтами.