
510 000 грн
Продаж ділянки під забудову 13 сот, без посередників. Усі документи на руках. Ділянка розташована в …
510 000 грн
Продаж ділянки під забудову 13 сот, без посередників. Усі документи на руках. Ділянка розташована в …
1 170 240 грн
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме в Приморском районе ул. Фонтанская дорога/Сегедская …
14 984 900 грн
Ділянка 40 соток, Козин, дамба, сьомий кілометр, власна електропідстанція 35 квт, сонячна е/станція …
3 145 000 грн
Земельна ділянка, розміром 50 соток. Призначення ділянки - під забудову. Терміново, прямий продаж …
1 668 320 грн
Дарницька (Ленінградська) площа. Харківське шосе, 8. Продам 2-х кімнатну квартиру. 41 м2. Можна під …
5 307 000 грн
Київська Фастівський(раніше Васильківський),центр с.Мар'янівка …
444 000 грн
Продам земельну ділянку 6 сотів Києво-Святошинський район, Княжичі, садове товариство Забір'я …
4 417 875 грн
Житловий комплекс "Новий Град" будується забудовником "UNI INVEST PROEKT". Будинок …
2 419 968 грн
Житловий комплекс "Новий Град" будується забудовником "UNI INVEST PROEKT". Будинок …
1 733 050 грн
Житловий комплекс "Новий Град" будується забудовником "UNI INVEST PROEKT". Будинок …
837 000 грн
Продам 2-кімнатну квартиру, пр. Гагаріна, 72, метро "Проспект Гагаріна" і …
7 400 000 грн
Прекрасный дом для семьи и отдыха. Облагорожен и построен для себя. Три этажа, в подвале сауна …
9 000 грн
Ціна орендної платні 9000 грн + комунальні+ заставна сума за перший та останній місяць+ комісія …
15 000 грн
Здам 1-кімнатну квартиру, вул.Правди 19а Пропонується в оренду простора однокімнатна квартира …
9 500 грн
Сдається 2-кімнатна квартира вул. Л.Руденко на 1поверсі, 10поверхового будинку, 54/32/10 м.кв …
4 000 грн
Сдам в аренду 1-комнатную квартиру возле рынка "7 КМ" - в Одессе - в новом ЖК …
8 000 грн
СРОЧНО СНИМУ В АРЕНДУ от Хозяев 1-2-3-ком. квартиру, дом - в Одессе. Рассмотрю все варианты в …
9 500 грн
Сдається 2-кімнатна квартира вул. Л.Руденко на 1поверсі, 10поверхового будинку, 54/32/10 м.кв …
7 500 грн
13 500 грн
2 кв. просп. Правды 19-А, Мостицкий массив, 74/30/15 кв.м. 9/23 эт. холл-прихожая - 9 м.кв., 2 …
8 000 грн
- Здається в оренду затишна, тепла 2-кімн. квартира з ГАЗОМ, порядній сімейній парі з дітьми, біля …
25 000 грн
Сдам в аренду 2х комнатную квартиру, площадью - 65м2, выполнен ремонт по индивидуальному проекту …
12 000 грн
Під офіс закритого типу, 7/14, ж/ф: 3 кабінети + 2-холи, 4 засклені лоджії, кондиц, 2 санвузли …
5 000 грн
пр. Червоної калини (Маяковського) 7. Бойлер, кухонний гарнітур, холодильник. Пральна машина є, але …
500 грн
южноукраинск квартира гостиница сдаю хозяин бронирование вабер 067***67 звоните смело в любое время …
300 грн
В трёх минутах от метро "Дворец Украина" находится наш хостел. У нас тихо, уютно, чисто …
700 грн
Южный вокзал посуточно 2-х комн. кв-ра Сдам посуточно 2-х комн. кв-ру, 1 минута от метро Южный …
500 грн
Сдам почасово 1 ком. квартира на пр. Правды 10, ост.Исполкомовская В наличии все кухонные, банные и …
8 600 грн
хозяйка: квартира сдается только - посуточно сдаю в новостройке квартиру-студию общая площадь 28 …
800 грн
Сдам уютную квартиру, со всеми удобствами для комфортного проживания, квартира расположенна по …
700 грн
Отличная квартира в центре города.До моря 5 минут.В квартире все новое-ремонт, техника,мебель.Два …
400 грн
Сдам 1-ком. квартиру в парковой зоне, 10 мин до лимана до моря 25 по живописным аллеям. Рядом …
200 грн
Сдам комнату в 4-х комнатной квартира,центр Одессы,транспортные развязки,Новый рынок.в квартире …
900 грн
Сдам посуточно двухкомнатную квартиру в центре Бердянска. В квартире имеется все необходимое для …
1 200 грн
Сдается 2-х этажный дом целиком. Большой двор огорожен забором. В дворе зелёный уникальный сад …
1 000 грн
Здам свою 3-х кімн. квартиру в Одесі (Віри Інбер) подобово .До моря 4 хв йти, 2 хвилини шляху - …
300 000 грн
Призначення: Для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд …
70 000 грн
До продажу пропонується будівля розташована в центрі Олександрівського р-ну, по вул …
7 400 000 грн
Виробничо-складський комплекс. За 30 км. від Дніпра с. Лобойківка. Площа будівель 3070 м. кв …
8 000 000 грн
Виробничий комплекс м. Новомосковськ (Комплекс, будівлі і споруди цеху по випуску металевого …
9 249 900 грн
Продам діючий оздоровчо відпочинковий комплекс. Знаходиться в затишному місці 650м від центру …
2 220 000 грн
Продается 2-х этажное здание магазина в районе Черемушек. по адресу: проспект Победы, 23-б, г …
32 911 780 грн
Продам коммерческое помещение БЦ "Европа", Центр, фасад, по ул.Саксаганского. Общая площадь …
110 888 190 грн
Продам помещение в зоне Пассажа, Киев, Печерский. Общая площадь 400 м2. Продам помещение в зоне …
49 530 058 грн
Продам бар, кафе, ресторан в Києві, район Голосіївський, Володимирська вул., площа 400 м2. Готового …
4 700 000 грн
Выгодное инвестирование в коммерческую недвижимость с реальными АРЕНДАТОРАМИ! Предлагается к …
10 730 000 грн
Продам приміщення з надійним орендарем в урядовому кварталі. Общая площадь 101 м2. Приміщення з …
50 000 000 грн
Продам помещение, район Шелковичная, по ул. Грушевского, супер фасад, общая площадь 240 м2 …
4 078 грн
Здам приміщення під офіс з окремим входом з вулиці на 2-гому поверсі 2-х поверхового будинку …
45 000 грн
Аренда помещения под оздоровительный центр, центр отдыха, релакс СПА, площадью - 450 м2. Состоит из …
18 000 грн
Аренда помещения с ремонтом в центре города, ориентир угол ул. Чкалова и ул. Артема, под сферу …
84 379 грн
Оренда виробничо-складського приміщення у м. Бровари, бульвар Незалежності 53Б. На території заводу …
210 687 грн
Аренда торгового помещения. Львоская площадь, Киев, Шевченковский. Общая площадь 180 м2, Львовская …
443 552 грн
Сдам в аренду престижный бутик возле театра Франка. Общая площадь: 120 м2. Фасадный бутик возле …
266 131 грн
Ареда шикарного фасадного помещения по ул. Большая Васильковская. Первый этаж. Киев, Печерский …
628 366 грн
Сдам в аренду помещение под клинику, банк. Фасад. Общая площадь 680 м2. Центр. Предлагается в …
184 813 грн
Аренда помещения. Готовый бизнес по ул. Льва Толстого. Объект сферы питания. Барбершоп. Общая …
251 346 грн
Аренда помещения, сдам клуб стрип бар, кальянная, ресторан. Центр, Арена Бессарабка, общая площадь …
306 790 грн
Аренда, сдам помещение под ресторан, салон, бар, Киев, Печерский. Общая площадь 115 м2. Арена Сити …
90 000 грн
Сучасний офіс 750 кв.м на 25 поверсі житлового будинку (нежитловий фонд). Смарт зонування та …
Продажа квартиры в Украине может быть выполнена с помощью следующих шагов:
Это общие шаги, которые нужно выполнить, чтобы продать квартиру в Украине. Однако перед тем, как начать процесс продажи, обратитесь к специалисту, чтобы получить консультацию и подробную информацию о всех требованиях и законодательстве, которые могут применяться в вашем случае.
Продаж квартири в Україні може бути виконана за допомогою наступних кроків:
Оцініть вартість квартири: Перш ніж продавати квартиру, ви повинні оцінити її ринкову вартість. Для цього ви можете звернутися до оцінювача або використовувати онлайн-калькулятор для визначення середньої ціни квадратного метра житла у вашому регіоні.
Підготуйте квартиру до продажу: Наведіть квартиру в порядок, щоб залучити більше потенційних покупців. Заберіть сміття, вимийте вікна, зробіть ремонт, якщо це потрібно.
Розмістити оголошення: Існує безліч сайтів, де ви можете розмістити оголошення про продаж квартири. Деякі з них безкоштовні, інші платні. Також можна використовувати соціальні мережі, щоб донести інформацію про продаж квартири до більшої кількості людей.
Проведіть перегляди: Коли ви починаєте отримувати заявки на перегляд квартири, переконайтеся, що вона знаходиться в безпечному стані і що ви не залишаєте особисті речі на увазі. Договоріться про час, який підходить для обох сторін, і дайте відповідь на всі питання потенційних покупців.
Укладіть угоду: Якщо ви знайшли покупця, зверніться до юриста, щоб укласти договір купівлі-продажу. Укладіть угоду у присутності нотаріуса та отримайте оплату за квартиру.
Це спільні кроки, які потрібно виконати, щоби продати квартиру в Україні. Однак перед тим, як розпочати продаж, зверніться до фахівця, щоб отримати консультацію та детальну інформацію про всі вимоги та законодавство, які можуть застосовуватися у вашому випадку.
Для покупки нерухомості в Україні необхідно зібрати наступні документи:
Паспорт громадянина України або закордонний паспорт для іноземних громадян.
Ідентифікаційний код (ІПН).
Документи на об'єкт нерухомості, такі як свідоцтво про право власності на земельну ділянку чи квартиру, технічний паспорт на об'єкт нерухомості.
Договір купівлі-продажу нерухомості, який укладається між продавцем та покупцем.
Квитанції про сплату податків та державних зборів.
Документи про реєстрацію правочину в уповноважених органах, таких як Державний реєстр прав на нерухомість.
Платіжні документи, що підтверджують факт сплати за нерухомість.
Документи про відсутність заборгованості з комунальних платежів за нерухомість.
Документи про відсутність обтяжень на нерухомість, таких як заставні зобов'язання чи права третіх осіб на об'єкт нерухомості.
Для точної інформації про необхідні документи рекомендується звернутися до юридичних консультантів або нотаріусів, які можуть надати більш детальну інформацію та допомогти в оформленні угоди з купівлі-продажу нерухомості в Україні.
При купівлі нерухомості в Україні покупець має сплатити такі податки:
Податок на додану вартість (ПДВ). ПДВ стягується у розмірі 20% вартості нерухомості для нових будівництв і перепродажу нерухомості, якщо продавець є платником ПДВ.
Податок з доходів фізичних осіб (ПДФО). ПДФО стягується у розмірі 18% від різниці між вартістю купівлі та вартістю продажу нерухомості при подальшому перепродажі протягом трьох років.
Реєстраційний збір. Реєстраційний збір складає 1% вартості нерухомості і стягується при реєстрації угоди купівлі-продажу у відповідних органах.
Податок майно. Податок на майно стягується щорічно і становить від 0,1 до 2% від кадастрової вартості нерухомості.
Крім того, можуть виникати додаткові витрати, такі як комісія агентства нерухомості, послуги нотаріуса, оцінка вартості нерухомості та інші витрати, пов'язані з реєстрацією угоди.
При купівлі нерухомості в Україні рекомендується звернутися до юридичних консультантів чи нотаріусів, щоб переконатися, що всі податкові та юридичні аспекти правочину виконані правильно та повністю відповідають українському законодавству.
Для оформлення договору оренди житла в Україні необхідно дотримуватися певних вимог і процедур. Ось кілька кроків, які допоможуть сформувати договір оренди житла правильно:
Определить сторони договору: Определите орендодавця (власника житла) і орендатора (чоловека, який збирається орендувати житло). У договорі повинні бути вказані їх персональні дані (наприклад, ФІО та паспортні дані).
Визначити об'єкт оренди: Вкажіть точну адресу житла, яке буде орендовано. Опишите житло (кількість кімнат, площа, наявність меблів і т.д.).
Визначити терміни оренди: Вкажіть дати початку і закінчення терміну оренди.
Визначити вартість оренди: Вкажіть розмір орендної плати та спосіб її оплати (за місяць, раз у квартал і т.д.).
Определить порядок регулювання спорів: Укажіть порядок вирішення спорів, пов'язаних з договором оренди.
Підписати договір: Договір оренди повинен бути підписаний об’ємними сторонами та скріплений друком (якщо це передбачено).
Зареєструвати договір: Відповідно до законодавства України, договір оренди житла, укладений на термін більше одного року, повинен бути зареєстрований у державному реєстрі договорів. Це можна зробити в Державній службі по питаннях реєстрації.
Важливо переконатися, що договір оренди житла оформлений правильно і містить усі необхідні умови, щоб уникнути можливих суперечок і проблем у майбутньому. Якщо у вас є сомнення або запитання, зверніться до юриста або спеціаліста з нерухомості, щоб отримати допомогу в оформленні договору оренди.
Є декілька способів, які можуть допомогти знайти недорогу оренду житла в Україні:
Пошук в Інтернеті: Інтернет є одним з найефективніших способів знаходження недорогої оренди житла в Україні. Існують різні сайти, на яких можна знайти оголошення про оренду житла, а також соціальні мережі, такі як Facebook. На цих сайтах можна знайти великий вибір житла в різних містах України, з різними рівнями цін та умовами.
Оголошення в газетах: Деякі власники житла можуть розміщувати оголошення про оренду в газетах. Перевірте місцеві газети, щоб дізнатися, чи є якісь оголошення про недорогу оренду житла.
Звернення до агентів з нерухомості: Ви можете звернутися до агентів з нерухомості, щоб допомогли вам знайти недорогу оренду житла. Однак пам'ятайте, що агенти можуть брати певну комісію за свої послуги.
Розмови з місцевими жителями: Розмовляйте з місцевими жителями, щоб дізнатися про наявність вільних житлових приміщень та можливих варіантах оренди.
Сезонні знижки: Деякі власники житла можуть пропонувати сезонні знижки на оренду, наприклад, взимку, коли попит на житло падає.
Не забувайте, що при виборі недорогої оренди житла, важливо переконатися в тому, що орендодавець надійний і що орендоване житло відповідає вашим потребам і вимогам.
Оцінка вартості нерухомості в Україні може бути здійснена різними способами. Нижче наведено декілька з них:
Ринкова оцінка: Це найбільш поширений спосіб оцінки вартості нерухомості в Україні. Він ґрунтується на порівнянні цін на аналогічні об'єкти нерухомості в даному регіоні. Для проведення ринкової оцінки використовуються дані про продаж нерухомості в обраному районі, такі як продані квартири або будинки і ціни, за які вони були продані.
Оцінка витрат: Цей метод визначає вартість нерухомості на основі вартості будівництва об'єкта. Це може бути корисно для оцінки вартості нерухомості, яка ще не була побудована або куплена.
Дохідний метод: Цей метод використовується для оцінки комерційної нерухомості, такої як будівлі офісів або магазинів. Він ґрунтується на припущенні, що вартість об'єкта нерухомості залежить від його потенційної доходності в майбутньому.
Метод порівняння з зарубіжними ринками: Цей метод використовується для оцінки вартості елітної нерухомості або об'єктів на первинному ринку. Він ґрунтується на порівнянні цін на аналогічні об'єкти нерухомості за кордоном.
У будь-якому випадку, при оцінці вартості нерухомості важливо враховувати такі фактори, як місцезнаходження об'єкта, його стан, площу, інфраструктуру та інше. Якщо у вас немає досвіду оцінки нерухомості, рекомендується звернутися до досвідчених фахівців або агентів з нерухомості, щоб отримати професійну оцінку вартості об'єкта.
Как и в любой другой стране, покупка недвижимости в Украине связана с определенными рисками. Ниже перечислены некоторые потенциальные риски, которые следует учитывать:
Правовые риски: Система права в Украине может быть сложной и бюрократической, что может увеличить риск юридических проблем при покупке недвижимости. Важно нанять репутабельного юриста, который сможет провести вас через процесс и убедиться, что все необходимые документы в порядке.
Политические риски: Украина в прошлом испытывала политическую нестабильность, которая может вызвать неопределенность относительно прав на недвижимость и владения. Важно следить за политической ситуацией в стране и обращаться за профессиональной помощью при принятии инвестиционных решений.
Экономические риски: Украинская экономика в последние годы переживала взлеты и спады, которые могут повлиять на стоимость недвижимости. Важно оценить экономическую стабильность страны и местного рынка перед принятием решения о покупке.
Риски состояния недвижимости: Некоторые недвижимые объекты в Украине могут нуждаться в значительных ремонтах или реконструкциях, что может увеличить общую стоимость покупки. Важно провести тщательный осмотр недвижимости и учитывать любые необходимые ремонты или реконструкции при принятии решения о покупке.
Риски обмена валюты: Курс гривны к другим валютам может значительно колебаться, что может повлиять на общую стоимость покупки. Важно учитывать потенциальные риски обменного курса при принятии решения о покупке.
В целом, покупка недвижимости в Украине может быть хорошей инвестиционной возможностью, но важно знать о потенциальных рисках и обращаться за профессиональной помощью перед принятием значительных инвестиционных решений.
Купівля новобудови в Україні має кілька переваг:
Сучасний дизайн та зручності: Новобудови зазвичай створюються з використанням сучасної архітектури та оснащуються оновленими зручностями, такими як енергозберігаючі побутові прилади, високошвидкісний інтернет та розумна технологія будинку.
Знижені витрати на обслуговування: При покупці новобудови можна розраховувати на менші витрати на обслуговування, оскільки все у будівлі нове і перебуває під гарантією.
Можливість індивідуального налаштування: При покупці новобудови у вас є можливість налаштувати інтер'єр та планування за своїми уподобаннями, наприклад, вибрати тип покриття для підлоги, кольору фарби та обладнання.
Збільшена енергоефективність: Новобудови зазвичай будуються з використанням енергозберігаючих матеріалів та конструктивних особливостей, що допоможе знизити витрати на комунальні послуги.
Найкраща безпека: Новобудови часто оснащені передовими системами безпеки, такими як системи відеоспостереження, контролю доступу та пожежної сигналізації, забезпечуючи безпечнішу обстановку для мешканців.
Фінансові можливості:Банки та інші фінансові установи часто надають вигідніші фінансові можливості для новобудов, такі як нижчі відсоткові ставки та більш тривалі терміни погашення, що полегшує фінансування покупки.
Загалом, придбання новобудови в Україні може забезпечити сучасний, ефективний та налаштований простір з меншими витратами на обслуговування та покращеною безпекою.
Вибір надійного агента з нерухомості в Україні може бути складним завданням. Ось кілька порад, які допоможуть вам вибрати професійного та надійного агента:
Перегляньте відгуки та рекомендації. Попросіть у агента контакти кількох його клієнтів і зв'яжіться з ними, щоб отримати відгуки та рекомендації.
Досвід та знання. Перевірте досвід агента та його знання у галузі нерухомості. Попросіть про попередні проекти та успішні угоди.
Репутація та професійність. Дізнайтеся про репутацію агента та перевірте, наскільки професійно та ефективно він комунікує з вами та з іншими учасниками угоди.
Використання технологій та інструментів. Дізнайтеся, які технології та інструменти використовує агент для пошуку та продажу нерухомості.
Перевірка документів. Впевніться, що агент перевірив всі документи, пов'язані з нерухомістю, та що вони є правомірними та відповідають вимогам законодавства.
Комісійні. Уточніть, яку комісійну плату вимагає агент та які є умови співпраці.
При виборі агента з нерухомості в Україні, рекомендується звернутися до кількох агентів, порівняти їх пропозиції та відгуки, і тільки після цього зробити свій вибір. Також варто звернути увагу на наявність офіційної реєстрації агента та на його дотримання етики взаємовідносин з клієнтами.