Продаж комерційного приміщення. 585 m², 1st floor/3 floors. 2, Филатова Академика ул., Одеса. UANQX

ЖК Манхеттен, отдельно стоящее здание под ремонт, пожарная сигнализация, панорамные окна, охраняемая территория, терраса. Сдаётся отдельно стоящее трехэтажное здание под ресторан, с террасой и летней площадкой ЖК Манхеттен, Площадь здания 585мКв, включая террасы, летняя площадка 400м. Все коммуникации, подвод газа. Специальные условия аренды: КАНИКУЛЫ на ремонт ДВА месяца. 1). На время действия военного положения аренда 4000$ (оплата в гривне на расчетный счет ФОП, по коммерческому курсу продажи доллара) 2). Договор аренды 35 месяцев. Если срок аренды 10 лет, нужно прописать % индексации с 2024 года. 3). Электричество: три фазы мощность: 50 кВт. и есть ГАЗ для кухни. Возможно, за отдельную плату, в третьем квартале 2023 года, купить дополнительную мощность электричества, + ещё 50 кВт. Итого получить 100 кВт. На доп.мощность может быть вторая линия подключения от застройщика в третьем квартале 2023 года.