Продам ділянку під комерцію. Межгорье. UAF2W

Земельна ділянка розташована у мальовничій місцевості поблизу села Міжгір'я Богородчанського району (40 км на південний захід від Івано-Франківська). Ділянка знаходиться посеред лісового масиву та має декілька пагорбів, придатних для створення атракцій гірськолижного спуску. Оточення ділянки: • з півночі – держлісгосп (державна власність); • з півдня – держлісгосп (державна власність); • зі сходу – власність приватної особи; • із заходу – власність приватної особи. Земельна ділянка знаходиться у власності ТОВ «АСТРА БІЛДІНГ ДВС». Судових позовів або інших питань щодо права власності немає. Загальна площа земельної ділянки складає 18,4009 га. У свою чергу, ділянка поділена на 40 менших земельних ділянок, кожна має свій окремий кадастровий номер та правовстановчий документ. Найбільша земельна ділянка площею 1,2658 га призначена для будівництва спортивно-оздоровчого комплексу, на якої розташовано три поверхи незавершеної будівлі готелю (площа недобудови 4722 кв. м , фундамент, три поверхи). Друга земельна ділянка призначена для будівництва та обслуговування виробничо-господарського блоку, споруди якого знаходяться в її межах. Інші ділянки призначені для ведення особистого селянського господарства. Є можливості для розширення ділянки. Вона не має різких перепадів рельєфу (скель, урвищ тощо). Земля знаходиться на території величезного лісового масиву. Крім гірськолижної траси, існують широкі можливості для любителів рівнинних лиж та ковзанів, катання на санках, організації керлінгу. Також на вартість ділянки впливають такі характеристики, як відсутність поблизу великих поселень, бездоганна екологія, захоплюючі краєвиди. Довкілля багате на природні та історичні атракції, що дозволяють розробити унікальні туристичні продукти. Адміністративним центром місцевості є селище Богородчани. Територія – 0,8 тис. кв. км з населенням – 70,1 тис. людей. Ділянка не має екологічних забруднень. На ній не проводилися заходи або діяльність, що здатні призвести до зараження чи стати потенційним джерелом екологічних забруднень. Будь-яка діяльність на ділянці здійснювалась відповідно до чинного законодавства про охорону навколишнього середовища. На ділянці відсутні аномальні ґрунтові умови або археологічні релікти, які на даний час або в майбутньому можуть негативно вплинути на стан, умови експлуатації і вартість спортивно-туристичного комплексу. З точки зору використання ділянки за призначенням її умовно можна поділити на такі частини: • земля під корпуси та котеджі з прибудинковими територіями; • земля під господарські споруди; • високогірна ділянка, призначена для використання під гірськолижний спуск; • ділянки рівного ландшафту, призначені для облаштування парку та спортивних майданчиків