Продам 3-х ком. (ОБМЕН НА АВТО ) Березняки, пр-т Тычины,19; 6/9 UAVTF

Продам, вам, квартиру на пр-т Тычины, д. 19, последнее парадное, 3-х комнатную, двухстороннюю, внутри дома, на 6 этаже.

Быстро совершим сделку, так как в замен ничего не ищу.

Расчёт, ТОЛЬКО: наличными дол.США, криптовалюта (по курсу на день сделки), авто - в данном ценовом сегменте или доплатой (после проверки на моём СТО).

Вам не надо ждать выписку прописанных людей, так как в квартире никто не прописан. Справка готовится сутки.

У вас не возникнет проблем с переоформлением в военное время, так как собственник - женщина, находится в Киеве и не требуется согласия мужа (его нет).

Не будет дополнительных налогов на недвижимость, так как данную квартиру оформляли по договору купля-продажа более 15 лет.

Вам не нужно будет искать жильё на время, между оформлением сделки и заездом в квартиру, так как в квартире никто не проживает. Заезжаете сразу, после оформления сделки.

Вам нет необходимости приобретать или брать в кредит новую мебель технику, так как в квартире есть: - в идеальном состоянии, рабочая стиральная машина SIEMENS; - в идеальном состоянии, рабочий холодильник Samsung No Frost, который не надо размораживать и не тратить на это время; - рабочая микроволновая печь Samsung на 20 л, в которой вы можете разогревать, выпекать, размораживать в любой посуде, без ограничений.

Вы не будете ущемлять себя в принятии душа или приготовлении еды на время аварийного или планового отключения горячего водоснабжения, так как у вас уже в ванной есть бойлер. Также в ванной комнате на данный период времени не будет прохладно (змеевик работает от горячей воды) установлен электрообогреватель, который вы можете регулировать на тепло и комфорт.

Вам не нужно будет менять трубы, унитаз, умывальник и тратить на это время, нервы, средства - всё устанавливалось и менялось НОВОЕ пять лет назад. О чём свидетельствуют документы, если будет желание и необходимость их увидеть.

Вы всегда будете чувствовать комфорт в демисезонный период, когда нет отопления, а на улице ещё прохладно, за счёт тёплого пола, который регулировать сможете сами в коридоре, ванной, кухне.

Вам не надо будет менять/поверять счётчики воды, так как последняя поверка ХВ и ГВ проводилась в ноябре 2023 года. Также у вас уже стоит счётчик элетроэнергии день-ночь, что даёт вам возможность, экономить и регулировать время работы электротехники.

Также, вам нет необходимости менять полы и мебель, так как паркет не скрипит, устелен ковровыми покрытиями, а мебель пригодная для обслуживания и хранения вещей, ещё некоторое время, пока вы обживётесь и накопите капитал для замены. Вам не прийдёться жаловаться на боль в спине, после сна на не удобном диване или кровати, так как в квартире есть три полноценные ортопедические кровати с ортопедическими матрасами, которым не более двух лет, где вы сможете выспаться и насладиться отдыхом.

На время летнего периода и жарких дней, которых у нас в стране становится всё больше, вы будете наслаждаться тремя премиум кондиционерами - на гарантии, которые работаю как на холод так и на тепло.

Удобство двух балконов на южную и северную часть дома вы поймёте сразу. Они вас и ваши вещи, находящиеся там, защитят от дождя, снега и небольшого мороза, но качество балконных рам уже потеряло свои свойства за 20+ лет от их установки, что на первое время достаточно, но требует замены...

Вам повезло, что радом живёт семейная пара пенсионеров милых и добрых, которые весь весенне-осенне-летний период живут на даче, а над вами нет маленьких и больших детей, которые бы бегали и плакали круглосуточно у вас на голове. И квартиранты в вашем парадном все разъехались с началом военного положения, все жители парадного - собственники квартир.

Не прийдёться расстраиваться, если дома что-то закончилось или забыли купить, так как в двух минутах ходьбы от дома есть "Фора", "АТБ", а в 10 минутах - рынок.

Вам не прийдётся закрывать окна, чтобы не слышать шум автотранспорта, так ваш дом находится внутри микрорайона и окружён детскими площадками, садиком, школой. Вы не будете переживать за ваше имущество, на время вашего отсутствия и всех проживающих, вместе с вами, жильцов, так как в квартире установлена сигнализация, что гарантирует вам, вашим близким и имуществу, безопасность от взлома.

Приятным бонусом, экономией средств и времени будет - посуда, постель, телевизор Sony и бытовые приборы.

Звоните, отвечу на все вопросы - по телефону.

Показываю квартиру - по договорённости, в любое, удобное для всех - время.

Сумма, указанная в объявлении (66 000 у.е.) - НА РУКИ! Все расходы покупатель берёт на себя!

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА АВТО - доплата оговаривается и проверяется на моём СТО...

Договора с риелторами НЕ ЗАКЛЮЧАЮ, но сотрудничаю