Продаж будинку. 5 rooms, 307 m², 2 floors. 103, Старокиевская, Козин. UA62

Обуховский Конча-Заспа, Большая дамба 7км. Элитный и закрытый коттеджный городок, более 100 домовладений. Кирпичный коттедж 2020 года постройки общей S=307м2, жилая 131м2, 2 уровня, 10 соток. Свой выход на судоходный канал Днепра. Модификация планировки: гостиная с выводом под камин, кухня 18.22м2, столовая зона 17.81м2 с выходом на крытую террасу почти 26м2, легко объединить и получить студию 36м2, с умиротворяющим видом на лагуну; гостиная 28.5м2 плюс смежная студия и выходит 64м2 открытого пространства; возле гостиной запланирован кабинет под 17м2 с отдельным выходом на открытую террасу, убрав перегородку также можно получить роскошные 81м2 с 2 выходами на террасы; гараж на 2 автомобиля площадью почти 42м2, высота въезда 2.25м, 2 гардеробные зоны; котельная и бойлерной 9м2, крыльцо под накрытием, гостевой санузел, лестничный холл; полноценный второй этаж: мастер спальня с видом на Днепр 28.5м2, свой санузел 14м2, выход на панорамную открытую террасу почти 23м2, гардеробная комната 13м2; холл 10.7м2, 2 детские комнаты по 20м2 с общим санузлом 8.61м2. Внешние и внутренние стены из кирпича, монолитные перекрытия позволяют внедрять любую планировку. Высота Н-1го=3.51м, Н-2го=3.21м, утепление пено-полистирол. Вариант фасад: облицовка кирпичом Вандер Зальден (Бельгия) или фасадная штукатурка, кованные элементы и декоративные парапеты, возможна установка беседки на воде или эллинга. Метало-черепица Gerard с каменной крошкой, утеплена минеральной ватой, стропила дерево. Метало-пластиковые окна с двух камерным стеклопакетом с теплоизоляционным внутренним стеклом. Для избегания шума в местах пересечения инженерных соединений через строительные конструкции обустроены упругими прокладками и современными уплотнительными материалами. Все коммуникации подключены, периметр ограждается под заказчика, выполнено берего-укрепление, выводы под освещение имеются дополнение возможно. Элитное окружение, асфальтированный подъезд, развитая инфраструктура, на территории несколько детских площадок, свой ЖЭК. Цена продажи 600.000$ без комиссии, СПП.