Продаж участка в Киеве 10 соток, собственник!
Київ2 296 000 грн
Продается участок в Деснянском районе Киева Быковня 10 соток. 1.5 км до Броварского шоссе. 4.8 км …
2 296 000 грн
Продается участок в Деснянском районе Киева Быковня 10 соток. 1.5 км до Броварского шоссе. 4.8 км …
1 025 807 грн
Продається двоповерховий будинок в передмісті Кропивницький …
3 405 679 грн
Продається трикімнатна квартира 80 кв.м. по вулиці Котляревського. Квартира в гарному стані. є …
1 333 549 грн
Стан квартири від будівельників. повністю підготовлена #8203; #8203;під чистове оздоблення: стіни …
1 579 743 грн
У квартирі зроблено косметичний ремонт. санвузол роздільний. балкон. вікна МПО.тамбур на 2 …
2 133 678 грн
Продам 2 кімнатну квартиру. вул. Василенко Миколая 12а. Соломянський р-н. метраж 46/29/6. поверх 1 …
1 969 549 грн
Продам 3 кімнатну квартиру. пр-т Леся Курбаса 15. Святошинський р-н. поверх 5 з 9. метраж 61/41/7 …
8 200 000 грн
Продаж чудової ділянки 2 га з цільовим призначенням ОСГ. з можливістю переведення під …
820 645 грн
819 641 грн
Продам будинок у селі Новгородка Кропивницького району 38км до міста Кропивницький. Присадибна …
2 581 868 грн
Продам добротний будинок на перехресті вул Шевченко та провулку Олександрійського. - загальна площа …
1 639 281 грн
Пропонується на продаж гарна та світла квартира у новому житловому комплексі Горизонт. Квартира на …
49 239 грн
Код объекта на сайте компании 111***10. Аренда квартиры. ЖК Chicago. вул. Антоновича 44 ГЕНЕРАТОР …
18 000 грн
Код объекта на сайте компании 111***09. Оренда 1к квартири 43м.кв. Киїів Лисогірський пр 20. 9п …
22 000 грн
Код объекта на сайте компании 111***08. Олени Теліги 25 довгострокова оренда.Здати в довгострокову …
10 000 грн
Код объекта на сайте компании 111***07. Просторную однокомнатную квартиру. соломенский р-н Ул …
123 750 грн
Код объекта на сайте компании 111***06. Пропонується в оренду 4-х кімнатна квартира в елітному …
17 000 грн
Код объекта на сайте компании 111***05. 2-к квартиру в новом современном ЖК Академ-Квартал. - …
20 000 грн
Код объекта на сайте компании 111***04. Шикарная 1-хкомнатная квартира 42м2 в аренду в новом ЖК …
20 000 грн
Код объекта на сайте компании 111***02. Пропонується в оренду чудова. простора двокімнатна квартира …
41 033 грн
Код объекта на сайте компании 111***01. Хрещатик. 27. Оренда чудової квартири в самому центрі …
12 000 грн
Код объекта на сайте компании 111***96. Здається в оренду затишна двокімнатна квартира з якісним …
11 000 грн
Код объекта на сайте компании 111***93. Пропонується в оренду 3-х кімнатна квартира. Загальна площа …
17 000 грн
Код объекта на сайте компании 111***82. Аренда 1-к квартири Оброонь. Героїв Дніпра.Дуже затишна в …
15 грн
Дом посуточно. Русановские Сады.116. 3-х этажный дом. 350 кв.м Авторский проект. каминный зал 32 …
8 000 грн
Дом посуточно.Русановские Сады. 112/2. Дом 2-х этажный.200 кв.м.каминный зал.три спальни.спальных …
8 000 грн
Дом-сруб на берегу посуточно.ул.Трухановская.5. Для праздничных мероприятий и семейного отдыха …
8 000 грн
Дом посуточно. Русановские сады. 20 линия. Дом 3-х этажный. 220 кв.м. В 15 минутах езды от м …
800 грн
Чудова квартира для відпочинку біля моря. Знаходиться в 5 хвилинах хотьби до міського пляжу …
650 грн
В Киеве без комиссии ПОСУТОЧНАЯ и ПОЧАСОВАЯ аренда 1ком. квартиры на Пр. Победы. до метро …
1 500 грн
Простора та комфортна квартира в центрі Києва. на Печерську. Бул.Л.краинки 9. До метро Печерська …
Здам подобово окрему кімнату площею 18м.кв суміщеного санвузла та передпокою.В квартирі є все …
500 грн
Сдам квартиру посуточно. аренда почасово. поминутно. понедельно. Цена варьируется от 500 грн. в …
170 грн
Ласкаво просимо. Наш хостел знаходиться 10 хв пішки від метро Печерська. Для вашого комфорту є: …
130 грн
Ми раді Вас вітати наші гості. Хостел поряд з метро Либідська. автовокзалу та залізничною станцією …
200 грн
Новий хостел. Без комісії та комунальних платежів. Відмінні умови для проживання: євроремонт …
2 461 936 грн
Пропонується на продаж чудове комерційне приміщення по вулиці Київській. В даному приміщенні …
20 500 000 грн
Загальна площа приміщень: 1660 кв.м. Загальна площа земельної ділянки: 30 соток. Все у власності …
8 200 000 грн
Гаражно-побутова будівля знаходиться в м. Київ. пр. Науки 42/1 (Інститут Фізики) з панорамним …
61 528 945 грн
Продам комерційне приміщення. вул. Черновола 25.Шевченківський район. Можливий обмін на заміський …
27 072 736 грн
Продається комерційне фасадне приміщення у центрі Тернополя. Приміщення двоповерхове: перший поверх …
4 122 031 грн
Продаємо приміщення в ТЦ Кристал. вул.Торговиця 15 б (перед ТЦ Орнава) на 6-му поверсі. В торговому …
15 000 грн
Сдам офисное помещение в БЦ на Армейской. Общая площадь - 41мКв: два кабинета и санузел. Ремонт …
12 367 грн
Пропонується в оренду комерційне приміщення по вулиці Злуки. Приміщення відкритого типу. дуже …
6 585 953 грн
Пропонується на продаж велике комерційне приміщення м. Тернопіль вул. Іллєнка. Дане приміщення має …
12 000 грн
Первая сдача. Входная группа двери или секционные ворота. Рядом АТБ. красная линия. Площадь 6*30 …
594 500 грн
Продається власний прибутковий пивний магазин. Локація: Софіївська Борщагівка. Приміщення: - 40 кв …
2 442 600 грн
Продається готовий та працюючий хостел на 20 місць. розташований на Садовій. прямо біля Соборної …
10 500 грн
Здам офіси в центрі міста. Барикадна. Гарний ремонт. красиві офіси. Канікули на заїзд. Охорона …
7 832 грн
В оренду здаються офісні приміщення від власника. за адресою м. Київ. вул. Євгена Сверстюка. 23. 12 …
13 000 грн
Офіс 42 м2 в центрі міста. Здам офіси в центрі міста. Барикадна. 3-поверх. Гарний ремонт (всі фото …
100 грн
Оренда приміщення (2 кімнати) 24 кв м.під косметологію.масажний кабінет. нігтьовий сервіс.Можуть …
20 000 грн
Здам офіси в центрі міста. Барикадна 1. Гарний ремонт. красиві офіси. Канікули на заїзд. Охорона …
34 000 грн
Офіс 120 м2 в центрі міста. Здам офіси в центрі міста. Барикадна. 3-поверх. Гарний ремонт. красиві …
21 130 грн
В оренду здаються офісні приміщення від влансика. за адресою Богданівська. 10. 9 поверх. 20 …
23 670 грн
В оренду здаються офісні приміщення від влансика. за адресою Богданівська. 10. 1 поверх. 8 …
53 759 грн
В оренду здаються офісні приміщення від власника. за адресою м. Львів. п-кт Червоної Калини. 35. 2 …
300 грн
Оренда офісу на Харьківській. 18.2 м2. Гарний стан. гарні сусіди. Висока стелі 4.6 м. Великі вікна …
68 000 грн
БЕЗ% Здам приміщення 73.50м2. Дмитрівська 75. Шевченківський район. Київ. -площа 73.50м2. - перший …
68 000 грн
Оренда фасадного приміщення вільного призначення з ремонтом в торговому комплексі Гуцул Плаза …
Продажа квартиры в Украине может быть выполнена с помощью следующих шагов:
Это общие шаги, которые нужно выполнить, чтобы продать квартиру в Украине. Однако перед тем, как начать процесс продажи, обратитесь к специалисту, чтобы получить консультацию и подробную информацию о всех требованиях и законодательстве, которые могут применяться в вашем случае.
Продаж квартири в Україні може бути виконана за допомогою наступних кроків:
Оцініть вартість квартири: Перш ніж продавати квартиру, ви повинні оцінити її ринкову вартість. Для цього ви можете звернутися до оцінювача або використовувати онлайн-калькулятор для визначення середньої ціни квадратного метра житла у вашому регіоні.
Підготуйте квартиру до продажу: Наведіть квартиру в порядок, щоб залучити більше потенційних покупців. Заберіть сміття, вимийте вікна, зробіть ремонт, якщо це потрібно.
Розмістити оголошення: Існує безліч сайтів, де ви можете розмістити оголошення про продаж квартири. Деякі з них безкоштовні, інші платні. Також можна використовувати соціальні мережі, щоб донести інформацію про продаж квартири до більшої кількості людей.
Проведіть перегляди: Коли ви починаєте отримувати заявки на перегляд квартири, переконайтеся, що вона знаходиться в безпечному стані і що ви не залишаєте особисті речі на увазі. Договоріться про час, який підходить для обох сторін, і дайте відповідь на всі питання потенційних покупців.
Укладіть угоду: Якщо ви знайшли покупця, зверніться до юриста, щоб укласти договір купівлі-продажу. Укладіть угоду у присутності нотаріуса та отримайте оплату за квартиру.
Це спільні кроки, які потрібно виконати, щоби продати квартиру в Україні. Однак перед тим, як розпочати продаж, зверніться до фахівця, щоб отримати консультацію та детальну інформацію про всі вимоги та законодавство, які можуть застосовуватися у вашому випадку.
Для покупки нерухомості в Україні необхідно зібрати наступні документи:
Паспорт громадянина України або закордонний паспорт для іноземних громадян.
Ідентифікаційний код (ІПН).
Документи на об'єкт нерухомості, такі як свідоцтво про право власності на земельну ділянку чи квартиру, технічний паспорт на об'єкт нерухомості.
Договір купівлі-продажу нерухомості, який укладається між продавцем та покупцем.
Квитанції про сплату податків та державних зборів.
Документи про реєстрацію правочину в уповноважених органах, таких як Державний реєстр прав на нерухомість.
Платіжні документи, що підтверджують факт сплати за нерухомість.
Документи про відсутність заборгованості з комунальних платежів за нерухомість.
Документи про відсутність обтяжень на нерухомість, таких як заставні зобов'язання чи права третіх осіб на об'єкт нерухомості.
Для точної інформації про необхідні документи рекомендується звернутися до юридичних консультантів або нотаріусів, які можуть надати більш детальну інформацію та допомогти в оформленні угоди з купівлі-продажу нерухомості в Україні.
При купівлі нерухомості в Україні покупець має сплатити такі податки:
Податок на додану вартість (ПДВ). ПДВ стягується у розмірі 20% вартості нерухомості для нових будівництв і перепродажу нерухомості, якщо продавець є платником ПДВ.
Податок з доходів фізичних осіб (ПДФО). ПДФО стягується у розмірі 18% від різниці між вартістю купівлі та вартістю продажу нерухомості при подальшому перепродажі протягом трьох років.
Реєстраційний збір. Реєстраційний збір складає 1% вартості нерухомості і стягується при реєстрації угоди купівлі-продажу у відповідних органах.
Податок майно. Податок на майно стягується щорічно і становить від 0,1 до 2% від кадастрової вартості нерухомості.
Крім того, можуть виникати додаткові витрати, такі як комісія агентства нерухомості, послуги нотаріуса, оцінка вартості нерухомості та інші витрати, пов'язані з реєстрацією угоди.
При купівлі нерухомості в Україні рекомендується звернутися до юридичних консультантів чи нотаріусів, щоб переконатися, що всі податкові та юридичні аспекти правочину виконані правильно та повністю відповідають українському законодавству.
Для оформлення договору оренди житла в Україні необхідно дотримуватися певних вимог і процедур. Ось кілька кроків, які допоможуть сформувати договір оренди житла правильно:
Определить сторони договору: Определите орендодавця (власника житла) і орендатора (чоловека, який збирається орендувати житло). У договорі повинні бути вказані їх персональні дані (наприклад, ФІО та паспортні дані).
Визначити об'єкт оренди: Вкажіть точну адресу житла, яке буде орендовано. Опишите житло (кількість кімнат, площа, наявність меблів і т.д.).
Визначити терміни оренди: Вкажіть дати початку і закінчення терміну оренди.
Визначити вартість оренди: Вкажіть розмір орендної плати та спосіб її оплати (за місяць, раз у квартал і т.д.).
Определить порядок регулювання спорів: Укажіть порядок вирішення спорів, пов'язаних з договором оренди.
Підписати договір: Договір оренди повинен бути підписаний об’ємними сторонами та скріплений друком (якщо це передбачено).
Зареєструвати договір: Відповідно до законодавства України, договір оренди житла, укладений на термін більше одного року, повинен бути зареєстрований у державному реєстрі договорів. Це можна зробити в Державній службі по питаннях реєстрації.
Важливо переконатися, що договір оренди житла оформлений правильно і містить усі необхідні умови, щоб уникнути можливих суперечок і проблем у майбутньому. Якщо у вас є сомнення або запитання, зверніться до юриста або спеціаліста з нерухомості, щоб отримати допомогу в оформленні договору оренди.
Є декілька способів, які можуть допомогти знайти недорогу оренду житла в Україні:
Пошук в Інтернеті: Інтернет є одним з найефективніших способів знаходження недорогої оренди житла в Україні. Існують різні сайти, на яких можна знайти оголошення про оренду житла, а також соціальні мережі, такі як Facebook. На цих сайтах можна знайти великий вибір житла в різних містах України, з різними рівнями цін та умовами.
Оголошення в газетах: Деякі власники житла можуть розміщувати оголошення про оренду в газетах. Перевірте місцеві газети, щоб дізнатися, чи є якісь оголошення про недорогу оренду житла.
Звернення до агентів з нерухомості: Ви можете звернутися до агентів з нерухомості, щоб допомогли вам знайти недорогу оренду житла. Однак пам'ятайте, що агенти можуть брати певну комісію за свої послуги.
Розмови з місцевими жителями: Розмовляйте з місцевими жителями, щоб дізнатися про наявність вільних житлових приміщень та можливих варіантах оренди.
Сезонні знижки: Деякі власники житла можуть пропонувати сезонні знижки на оренду, наприклад, взимку, коли попит на житло падає.
Не забувайте, що при виборі недорогої оренди житла, важливо переконатися в тому, що орендодавець надійний і що орендоване житло відповідає вашим потребам і вимогам.
Оцінка вартості нерухомості в Україні може бути здійснена різними способами. Нижче наведено декілька з них:
Ринкова оцінка: Це найбільш поширений спосіб оцінки вартості нерухомості в Україні. Він ґрунтується на порівнянні цін на аналогічні об'єкти нерухомості в даному регіоні. Для проведення ринкової оцінки використовуються дані про продаж нерухомості в обраному районі, такі як продані квартири або будинки і ціни, за які вони були продані.
Оцінка витрат: Цей метод визначає вартість нерухомості на основі вартості будівництва об'єкта. Це може бути корисно для оцінки вартості нерухомості, яка ще не була побудована або куплена.
Дохідний метод: Цей метод використовується для оцінки комерційної нерухомості, такої як будівлі офісів або магазинів. Він ґрунтується на припущенні, що вартість об'єкта нерухомості залежить від його потенційної доходності в майбутньому.
Метод порівняння з зарубіжними ринками: Цей метод використовується для оцінки вартості елітної нерухомості або об'єктів на первинному ринку. Він ґрунтується на порівнянні цін на аналогічні об'єкти нерухомості за кордоном.
У будь-якому випадку, при оцінці вартості нерухомості важливо враховувати такі фактори, як місцезнаходження об'єкта, його стан, площу, інфраструктуру та інше. Якщо у вас немає досвіду оцінки нерухомості, рекомендується звернутися до досвідчених фахівців або агентів з нерухомості, щоб отримати професійну оцінку вартості об'єкта.
Как и в любой другой стране, покупка недвижимости в Украине связана с определенными рисками. Ниже перечислены некоторые потенциальные риски, которые следует учитывать:
Правовые риски: Система права в Украине может быть сложной и бюрократической, что может увеличить риск юридических проблем при покупке недвижимости. Важно нанять репутабельного юриста, который сможет провести вас через процесс и убедиться, что все необходимые документы в порядке.
Политические риски: Украина в прошлом испытывала политическую нестабильность, которая может вызвать неопределенность относительно прав на недвижимость и владения. Важно следить за политической ситуацией в стране и обращаться за профессиональной помощью при принятии инвестиционных решений.
Экономические риски: Украинская экономика в последние годы переживала взлеты и спады, которые могут повлиять на стоимость недвижимости. Важно оценить экономическую стабильность страны и местного рынка перед принятием решения о покупке.
Риски состояния недвижимости: Некоторые недвижимые объекты в Украине могут нуждаться в значительных ремонтах или реконструкциях, что может увеличить общую стоимость покупки. Важно провести тщательный осмотр недвижимости и учитывать любые необходимые ремонты или реконструкции при принятии решения о покупке.
Риски обмена валюты: Курс гривны к другим валютам может значительно колебаться, что может повлиять на общую стоимость покупки. Важно учитывать потенциальные риски обменного курса при принятии решения о покупке.
В целом, покупка недвижимости в Украине может быть хорошей инвестиционной возможностью, но важно знать о потенциальных рисках и обращаться за профессиональной помощью перед принятием значительных инвестиционных решений.
Купівля новобудови в Україні має кілька переваг:
Сучасний дизайн та зручності: Новобудови зазвичай створюються з використанням сучасної архітектури та оснащуються оновленими зручностями, такими як енергозберігаючі побутові прилади, високошвидкісний інтернет та розумна технологія будинку.
Знижені витрати на обслуговування: При покупці новобудови можна розраховувати на менші витрати на обслуговування, оскільки все у будівлі нове і перебуває під гарантією.
Можливість індивідуального налаштування: При покупці новобудови у вас є можливість налаштувати інтер'єр та планування за своїми уподобаннями, наприклад, вибрати тип покриття для підлоги, кольору фарби та обладнання.
Збільшена енергоефективність: Новобудови зазвичай будуються з використанням енергозберігаючих матеріалів та конструктивних особливостей, що допоможе знизити витрати на комунальні послуги.
Найкраща безпека: Новобудови часто оснащені передовими системами безпеки, такими як системи відеоспостереження, контролю доступу та пожежної сигналізації, забезпечуючи безпечнішу обстановку для мешканців.
Фінансові можливості:Банки та інші фінансові установи часто надають вигідніші фінансові можливості для новобудов, такі як нижчі відсоткові ставки та більш тривалі терміни погашення, що полегшує фінансування покупки.
Загалом, придбання новобудови в Україні може забезпечити сучасний, ефективний та налаштований простір з меншими витратами на обслуговування та покращеною безпекою.
Вибір надійного агента з нерухомості в Україні може бути складним завданням. Ось кілька порад, які допоможуть вам вибрати професійного та надійного агента:
Перегляньте відгуки та рекомендації. Попросіть у агента контакти кількох його клієнтів і зв'яжіться з ними, щоб отримати відгуки та рекомендації.
Досвід та знання. Перевірте досвід агента та його знання у галузі нерухомості. Попросіть про попередні проекти та успішні угоди.
Репутація та професійність. Дізнайтеся про репутацію агента та перевірте, наскільки професійно та ефективно він комунікує з вами та з іншими учасниками угоди.
Використання технологій та інструментів. Дізнайтеся, які технології та інструменти використовує агент для пошуку та продажу нерухомості.
Перевірка документів. Впевніться, що агент перевірив всі документи, пов'язані з нерухомістю, та що вони є правомірними та відповідають вимогам законодавства.
Комісійні. Уточніть, яку комісійну плату вимагає агент та які є умови співпраці.
При виборі агента з нерухомості в Україні, рекомендується звернутися до кількох агентів, порівняти їх пропозиції та відгуки, і тільки після цього зробити свій вибір. Також варто звернути увагу на наявність офіційної реєстрації агента та на його дотримання етики взаємовідносин з клієнтами.