1 305 500 грн
- 2 кімнати
- 48/33/9 m²
- 2 поверх/2 поверхи
ПРОДАМ! 2 ком квартира Малая Арнаутская/Канатная, Общая площадь 48.5м2, 2/2эт. Квартира просторная …
1 305 500 грн
ПРОДАМ! 2 ком квартира Малая Арнаутская/Канатная, Общая площадь 48.5м2, 2/2эт. Квартира просторная …
1 065 680 грн
Стан квартири житловий,кімнати роздільні, .двостороння, санвузол роздыльний, вікна деревянні …
2 424 500 грн
В продаже 3-комн квартира в ЖК Манхэттен. Дом уже сдан можно приступать к ремонту. Площадь 72.41 …
2 462 384 грн
єОселя. Продаж 3 кімнатної в цегляному будинку на Таїрова. Ак. Корольова / Ак. Вільямс. 2000 р.п …
771 792 грн
Продаж 1 кімнатної квартири на Таїрова. Проспект Академіка Глушка / Академіка Корольова. 2 поверх …
2 401 750 грн
Продається будинок в центрі міста Христинівка, вулиця Шевченка напроти будинку культури, розвинута …
3 321 000 грн
Продається сімейний будинок - дача в в селі Oклі-гедь, Берегівського району у тихому, спокійному …
4 937 000 грн
Два новых дома на участке 20 сот в городе Чоп. На территории беседка с камином, сад, огород …
1 462 800 грн
Двухкомнатная квартира в высотном доме на Черемушках. Спецпроект, построен в 1994 году. Дом …
2 664 000 грн
В с. Вишка Великоберезнянського району Закарпатської обл. (в районі гірськолижного курорту г …
3 113 000 грн
Продається особняк у центральній частині м.Тлумача. Всі деталі за телефоном. 097***66 …
1 833 920 грн
Продам 3 кімнатну квартиру в самому центрі Таїрова. Академіка Корольова/ проспект Академіка Глушка …
18 000 грн
Пропоную чудову чотирикімнатну квартиру для родини у довгострокову оренду, вул. Героїв полку Азов …
11 000 грн
Оренда 1-кімнатна квартира в сучасному ЖК "Патріотика". Новий будинок, вул. Гмирі 12-Б …
15 000 грн
Перша здача . Новий ремонт як для себе, в квартирі все є. При заселенні оплата за перший і останній …
18 381 грн
Перша здача, новий ремонт, підігрів підлоги, бойлер, посудомийка, нова техніка, нові меблі, світла …
5 000 грн
Оренда однокімнатної квартири на Таїрова. Левітана / Люстдорфська дорога, 7/9 тепла та світла з …
16 000 грн
Пропонується в оренду 1-кімнатна квартира в новому будинку вул.Драгомоманова 2-б(Позняки). Цегляний …
5 500 грн
Довготиривала оренда 1 кімнатної квартири на Таїрова. Чешка. ГАЗ! Проспект Академіка Глушка. 4 …
8 000 грн
Здам житло в чарівному куточку Закарпаття, с. Синевир! Інтернет безкоштовно. Парковка безкоштовна в …
15 000 грн
Здам затишну 3к квартиру на Лук'янівці, 57/42/8 м2, вул. Білоруська, 17. Теплий цегляний …
8 000 грн
Матеюка Миколи вул.9, Лісовий масив, 6/9п, 30/16/6,8, с/совм., ванна, кахель, лічильники води …
18 500 грн
Здам в довгострокову оренду двокімнатну квартиру по вул. Ревуцького, 40 Б. 7 поверх, 71 кв.м …
18 000 грн
Пропонується вперше в оренду 3х кімнатна квартира з ремонтом від власника без посередників, до …
500 грн
Сдам квартиру посуточно, аренда почасово, поминутно, понедельно. Цена варьируется от 500 грн. в …
300 грн
До метро "Дворец Украина" и "Лыбедская" 3-6 минут ходьбы. В хостеле чисто, тепло …
южноукраинск квартира гостиница сдаю хозяин бронирование вабер 067***67 звоните смело в любое время …
300 грн
В трёх минутах от метро "Дворец Украина" находится наш хостел. У нас тихо, уютно, чисто …
700 грн
Южный вокзал посуточно 2-х комн. кв-ра Сдам посуточно 2-х комн. кв-ру, 1 минута от метро Южный …
500 грн
Сдам почасово 1 ком. квартира на пр. Правды 10, ост.Исполкомовская В наличии все кухонные, банные и …
8 600 грн
хозяйка: квартира сдается только - посуточно сдаю в новостройке квартиру-студию общая площадь 28 …
800 грн
Сдам уютную квартиру, со всеми удобствами для комфортного проживания, квартира расположенна по …
700 грн
Отличная квартира в центре города.До моря 5 минут.В квартире все новое-ремонт, техника,мебель.Два …
400 грн
Сдам 1-ком. квартиру в парковой зоне, 10 мин до лимана до моря 25 по живописным аллеям. Рядом …
200 грн
Сдам комнату в 4-х комнатной квартира,центр Одессы,транспортные развязки,Новый рынок.в квартире …
900 грн
Сдам посуточно двухкомнатную квартиру в центре Бердянска. В квартире имеется все необходимое для …
3 307 680 грн
Продаж комерційного приміщення на Тирова. Академіка Корольова / Тополева. Нежитловий фонд під офіс …
4 900 000 грн
Без % Окремо стояча будівля 250м на вул. Теплична 38 Бучанський район Святопетрівське Будівля не …
18 600 000 грн
Унікальна можливість придбання туристичного комплексу "Синевірська Поляна" в Межгірському …
14 000 000 грн
Ціна вказана за будинок з ремонтом, можливий продаж без ремонту. Це розкішні та стильні будинки з …
1 262 490 грн
Земельна ділянка знаходиться в приватній власності, площа 8,42 сотки. Земельна діляка правильної …
20 000 грн
Здається оренду виробничо-складське приміщення площею 250 м.кв. Приміщення в районі Цукрового …
36 400 грн
Оренда приміщення в Центрі Міста, в дуже популярному прохідному місці, що підкріплюється окремим …
5 000 грн
Здам приміщення на Подолі, вул. Верхній Вал, Поділ. Площа 22м, 2 поверх. Нема вікна! З меблів: …
18 300 грн
Здається в оренду складське або виробниче приміщення. Приміщення знаходиться на огородженій …
4 710 304 грн
Продаж помещения с ремонтом. Локация - Фонтанская дорога, фасадный вход, второй этаж, свой …
10 217 736 грн
Аркадиевский переулок/Посмитного, помещение клиники 141 м2. Высота потолков -3.10 м., 6 фасадных …
600 000 грн
Пропонується в оренду фасадне приміщення в новозбудованому бізнес-центрі. Загальна площа 1500 м.кв …
34 000 грн
БЕЗ % Сдам офис 177м2, ул.Краковская 15/17, н/ф, фасад, новый дом Аренда офисов в Днепровский р-н …
91 500 грн
Без комиссии! Сдам офис, Голосеевский р-н, ул. Большая Васильковская 72 Идеально подходит под …
100 грн
Здам в оренду не житлове приміщення вільного призначення з окремим вїздом. Територія огороджена та …
15 000 грн
Сдам помещение на пр.Гагарина. Красная линия. Общая площадь 45 кв/м. Помещение с ремонтом. Красивый …
19 900 грн
Здам в оренду комерційне приміщення з літнім майданчиком в центрі міста Прилуки по вулиці …
950 грн
Здається в оренду приміщення в престижному місці, навпроти виїзду з "Епіцентру", що надає …
3 000 грн
Окремий кабінет для послуг у сфері краси. Підійде косметологу, масажисту, майстру манікюру і …
15 000 грн
Оренда приміщення під сферу послуг, Центр міcта. Загальна площа - 72м2, складається з 3-х окремих …
20 000 грн
Вашій увазі пропонується офіс, розташований в Печерському районі на бульварі Лесі Українки …
95 000 грн
Без комісії Офіс 226м в нежитловому фонді на вул. Волинська 67 Солом’янський район Будинок 2019 …
30 000 грн
Без комісії Приміщення 127.5м у нежитловому фонді на вул. Коласа 2В Святошинський район ЖК Столичні …
1 000 грн
Здам складське приміщення з рампою в оренду ,440 м2,Вокзальна 50. Територія під охороною,мається …
Продажа квартиры в Украине может быть выполнена с помощью следующих шагов:
Это общие шаги, которые нужно выполнить, чтобы продать квартиру в Украине. Однако перед тем, как начать процесс продажи, обратитесь к специалисту, чтобы получить консультацию и подробную информацию о всех требованиях и законодательстве, которые могут применяться в вашем случае.
Продаж квартири в Україні може бути виконана за допомогою наступних кроків:
Оцініть вартість квартири: Перш ніж продавати квартиру, ви повинні оцінити її ринкову вартість. Для цього ви можете звернутися до оцінювача або використовувати онлайн-калькулятор для визначення середньої ціни квадратного метра житла у вашому регіоні.
Підготуйте квартиру до продажу: Наведіть квартиру в порядок, щоб залучити більше потенційних покупців. Заберіть сміття, вимийте вікна, зробіть ремонт, якщо це потрібно.
Розмістити оголошення: Існує безліч сайтів, де ви можете розмістити оголошення про продаж квартири. Деякі з них безкоштовні, інші платні. Також можна використовувати соціальні мережі, щоб донести інформацію про продаж квартири до більшої кількості людей.
Проведіть перегляди: Коли ви починаєте отримувати заявки на перегляд квартири, переконайтеся, що вона знаходиться в безпечному стані і що ви не залишаєте особисті речі на увазі. Договоріться про час, який підходить для обох сторін, і дайте відповідь на всі питання потенційних покупців.
Укладіть угоду: Якщо ви знайшли покупця, зверніться до юриста, щоб укласти договір купівлі-продажу. Укладіть угоду у присутності нотаріуса та отримайте оплату за квартиру.
Це спільні кроки, які потрібно виконати, щоби продати квартиру в Україні. Однак перед тим, як розпочати продаж, зверніться до фахівця, щоб отримати консультацію та детальну інформацію про всі вимоги та законодавство, які можуть застосовуватися у вашому випадку.
Для покупки нерухомості в Україні необхідно зібрати наступні документи:
Паспорт громадянина України або закордонний паспорт для іноземних громадян.
Ідентифікаційний код (ІПН).
Документи на об'єкт нерухомості, такі як свідоцтво про право власності на земельну ділянку чи квартиру, технічний паспорт на об'єкт нерухомості.
Договір купівлі-продажу нерухомості, який укладається між продавцем та покупцем.
Квитанції про сплату податків та державних зборів.
Документи про реєстрацію правочину в уповноважених органах, таких як Державний реєстр прав на нерухомість.
Платіжні документи, що підтверджують факт сплати за нерухомість.
Документи про відсутність заборгованості з комунальних платежів за нерухомість.
Документи про відсутність обтяжень на нерухомість, таких як заставні зобов'язання чи права третіх осіб на об'єкт нерухомості.
Для точної інформації про необхідні документи рекомендується звернутися до юридичних консультантів або нотаріусів, які можуть надати більш детальну інформацію та допомогти в оформленні угоди з купівлі-продажу нерухомості в Україні.
При купівлі нерухомості в Україні покупець має сплатити такі податки:
Податок на додану вартість (ПДВ). ПДВ стягується у розмірі 20% вартості нерухомості для нових будівництв і перепродажу нерухомості, якщо продавець є платником ПДВ.
Податок з доходів фізичних осіб (ПДФО). ПДФО стягується у розмірі 18% від різниці між вартістю купівлі та вартістю продажу нерухомості при подальшому перепродажі протягом трьох років.
Реєстраційний збір. Реєстраційний збір складає 1% вартості нерухомості і стягується при реєстрації угоди купівлі-продажу у відповідних органах.
Податок майно. Податок на майно стягується щорічно і становить від 0,1 до 2% від кадастрової вартості нерухомості.
Крім того, можуть виникати додаткові витрати, такі як комісія агентства нерухомості, послуги нотаріуса, оцінка вартості нерухомості та інші витрати, пов'язані з реєстрацією угоди.
При купівлі нерухомості в Україні рекомендується звернутися до юридичних консультантів чи нотаріусів, щоб переконатися, що всі податкові та юридичні аспекти правочину виконані правильно та повністю відповідають українському законодавству.
Для оформлення договору оренди житла в Україні необхідно дотримуватися певних вимог і процедур. Ось кілька кроків, які допоможуть сформувати договір оренди житла правильно:
Определить сторони договору: Определите орендодавця (власника житла) і орендатора (чоловека, який збирається орендувати житло). У договорі повинні бути вказані їх персональні дані (наприклад, ФІО та паспортні дані).
Визначити об'єкт оренди: Вкажіть точну адресу житла, яке буде орендовано. Опишите житло (кількість кімнат, площа, наявність меблів і т.д.).
Визначити терміни оренди: Вкажіть дати початку і закінчення терміну оренди.
Визначити вартість оренди: Вкажіть розмір орендної плати та спосіб її оплати (за місяць, раз у квартал і т.д.).
Определить порядок регулювання спорів: Укажіть порядок вирішення спорів, пов'язаних з договором оренди.
Підписати договір: Договір оренди повинен бути підписаний об’ємними сторонами та скріплений друком (якщо це передбачено).
Зареєструвати договір: Відповідно до законодавства України, договір оренди житла, укладений на термін більше одного року, повинен бути зареєстрований у державному реєстрі договорів. Це можна зробити в Державній службі по питаннях реєстрації.
Важливо переконатися, що договір оренди житла оформлений правильно і містить усі необхідні умови, щоб уникнути можливих суперечок і проблем у майбутньому. Якщо у вас є сомнення або запитання, зверніться до юриста або спеціаліста з нерухомості, щоб отримати допомогу в оформленні договору оренди.
Є декілька способів, які можуть допомогти знайти недорогу оренду житла в Україні:
Пошук в Інтернеті: Інтернет є одним з найефективніших способів знаходження недорогої оренди житла в Україні. Існують різні сайти, на яких можна знайти оголошення про оренду житла, а також соціальні мережі, такі як Facebook. На цих сайтах можна знайти великий вибір житла в різних містах України, з різними рівнями цін та умовами.
Оголошення в газетах: Деякі власники житла можуть розміщувати оголошення про оренду в газетах. Перевірте місцеві газети, щоб дізнатися, чи є якісь оголошення про недорогу оренду житла.
Звернення до агентів з нерухомості: Ви можете звернутися до агентів з нерухомості, щоб допомогли вам знайти недорогу оренду житла. Однак пам'ятайте, що агенти можуть брати певну комісію за свої послуги.
Розмови з місцевими жителями: Розмовляйте з місцевими жителями, щоб дізнатися про наявність вільних житлових приміщень та можливих варіантах оренди.
Сезонні знижки: Деякі власники житла можуть пропонувати сезонні знижки на оренду, наприклад, взимку, коли попит на житло падає.
Не забувайте, що при виборі недорогої оренди житла, важливо переконатися в тому, що орендодавець надійний і що орендоване житло відповідає вашим потребам і вимогам.
Оцінка вартості нерухомості в Україні може бути здійснена різними способами. Нижче наведено декілька з них:
Ринкова оцінка: Це найбільш поширений спосіб оцінки вартості нерухомості в Україні. Він ґрунтується на порівнянні цін на аналогічні об'єкти нерухомості в даному регіоні. Для проведення ринкової оцінки використовуються дані про продаж нерухомості в обраному районі, такі як продані квартири або будинки і ціни, за які вони були продані.
Оцінка витрат: Цей метод визначає вартість нерухомості на основі вартості будівництва об'єкта. Це може бути корисно для оцінки вартості нерухомості, яка ще не була побудована або куплена.
Дохідний метод: Цей метод використовується для оцінки комерційної нерухомості, такої як будівлі офісів або магазинів. Він ґрунтується на припущенні, що вартість об'єкта нерухомості залежить від його потенційної доходності в майбутньому.
Метод порівняння з зарубіжними ринками: Цей метод використовується для оцінки вартості елітної нерухомості або об'єктів на первинному ринку. Він ґрунтується на порівнянні цін на аналогічні об'єкти нерухомості за кордоном.
У будь-якому випадку, при оцінці вартості нерухомості важливо враховувати такі фактори, як місцезнаходження об'єкта, його стан, площу, інфраструктуру та інше. Якщо у вас немає досвіду оцінки нерухомості, рекомендується звернутися до досвідчених фахівців або агентів з нерухомості, щоб отримати професійну оцінку вартості об'єкта.
Как и в любой другой стране, покупка недвижимости в Украине связана с определенными рисками. Ниже перечислены некоторые потенциальные риски, которые следует учитывать:
Правовые риски: Система права в Украине может быть сложной и бюрократической, что может увеличить риск юридических проблем при покупке недвижимости. Важно нанять репутабельного юриста, который сможет провести вас через процесс и убедиться, что все необходимые документы в порядке.
Политические риски: Украина в прошлом испытывала политическую нестабильность, которая может вызвать неопределенность относительно прав на недвижимость и владения. Важно следить за политической ситуацией в стране и обращаться за профессиональной помощью при принятии инвестиционных решений.
Экономические риски: Украинская экономика в последние годы переживала взлеты и спады, которые могут повлиять на стоимость недвижимости. Важно оценить экономическую стабильность страны и местного рынка перед принятием решения о покупке.
Риски состояния недвижимости: Некоторые недвижимые объекты в Украине могут нуждаться в значительных ремонтах или реконструкциях, что может увеличить общую стоимость покупки. Важно провести тщательный осмотр недвижимости и учитывать любые необходимые ремонты или реконструкции при принятии решения о покупке.
Риски обмена валюты: Курс гривны к другим валютам может значительно колебаться, что может повлиять на общую стоимость покупки. Важно учитывать потенциальные риски обменного курса при принятии решения о покупке.
В целом, покупка недвижимости в Украине может быть хорошей инвестиционной возможностью, но важно знать о потенциальных рисках и обращаться за профессиональной помощью перед принятием значительных инвестиционных решений.
Купівля новобудови в Україні має кілька переваг:
Сучасний дизайн та зручності: Новобудови зазвичай створюються з використанням сучасної архітектури та оснащуються оновленими зручностями, такими як енергозберігаючі побутові прилади, високошвидкісний інтернет та розумна технологія будинку.
Знижені витрати на обслуговування: При покупці новобудови можна розраховувати на менші витрати на обслуговування, оскільки все у будівлі нове і перебуває під гарантією.
Можливість індивідуального налаштування: При покупці новобудови у вас є можливість налаштувати інтер'єр та планування за своїми уподобаннями, наприклад, вибрати тип покриття для підлоги, кольору фарби та обладнання.
Збільшена енергоефективність: Новобудови зазвичай будуються з використанням енергозберігаючих матеріалів та конструктивних особливостей, що допоможе знизити витрати на комунальні послуги.
Найкраща безпека: Новобудови часто оснащені передовими системами безпеки, такими як системи відеоспостереження, контролю доступу та пожежної сигналізації, забезпечуючи безпечнішу обстановку для мешканців.
Фінансові можливості:Банки та інші фінансові установи часто надають вигідніші фінансові можливості для новобудов, такі як нижчі відсоткові ставки та більш тривалі терміни погашення, що полегшує фінансування покупки.
Загалом, придбання новобудови в Україні може забезпечити сучасний, ефективний та налаштований простір з меншими витратами на обслуговування та покращеною безпекою.
Вибір надійного агента з нерухомості в Україні може бути складним завданням. Ось кілька порад, які допоможуть вам вибрати професійного та надійного агента:
Перегляньте відгуки та рекомендації. Попросіть у агента контакти кількох його клієнтів і зв'яжіться з ними, щоб отримати відгуки та рекомендації.
Досвід та знання. Перевірте досвід агента та його знання у галузі нерухомості. Попросіть про попередні проекти та успішні угоди.
Репутація та професійність. Дізнайтеся про репутацію агента та перевірте, наскільки професійно та ефективно він комунікує з вами та з іншими учасниками угоди.
Використання технологій та інструментів. Дізнайтеся, які технології та інструменти використовує агент для пошуку та продажу нерухомості.
Перевірка документів. Впевніться, що агент перевірив всі документи, пов'язані з нерухомістю, та що вони є правомірними та відповідають вимогам законодавства.
Комісійні. Уточніть, яку комісійну плату вимагає агент та які є умови співпраці.
При виборі агента з нерухомості в Україні, рекомендується звернутися до кількох агентів, порівняти їх пропозиції та відгуки, і тільки після цього зробити свій вибір. Також варто звернути увагу на наявність офіційної реєстрації агента та на його дотримання етики взаємовідносин з клієнтами.