Продам рекреационную недвижимость. 3306 m², 3rd floor. 1, Ушакова, Херсон. UAC7N

Расположен на центральном проспекте города Херсона, район набережной, в 200 метрах от реки Днепр, на огражденной территории площадью 2 843,0 кв.м. На участке расположен комплекс зданий, построенный в эксклюзивном архитектурном исполнении общей площадью – 3 305,7 кв.м., к нему примыксобственная парковка со стороны проспекта на 18 автомобилей. В комплекс входят полностью укомплектованные успешно функционирующие объекты, (ввод в эксплуатацию 2008г.), площадью – 772,5 кв.м : - ресторан на 120 мест с панорамной площадкой на третьем этаже на 60 мест, с живописным видом на реку Днепр; - пиццерия с камином на 60 мест с летней площадкой на 40 мест; - кафе на 30 мест с летней площадкой на 50 мест; - отдельно стоящие офис и три газовые топочные. А также прилегающее трехэтажное многофункциональное здание площадью ,2 кв.м., (ввод в эксплуатацию март 2011г.), из шести залов универсального назначениями предназначенных для: дискотеки, боулинга на 4 дорожки, бильярдного зала на 10 столов, зал-аудитория с эстрадой на 400 мест, конференц-зала на 300 мест, холл, служебные и подсобные помещения, санузлы. Возможность использования залов для проведения различных развлекательных, игровых, торговых и культурных мероприятий, Четыре зала имеют форму круга диаметром 20 метров с высотой потолка 6 метров. Наружные сети комплекса: собственный газопровод среднего давления D 89 мм от магистрального газопровода D 108мм , электроснабжение мощностью 100 кВт, водоснабжение D 50мм от городского магистрального водопровода D 200мм , городская канализация D 200мм, четыре телефонных номера с мини-АТС. Комплекс оборудован: электроснабжением и электроосвещением, автономным отоплением с принудительной циркуляцией, холодным и горячим водоснабжением, бытовой канализацией, вентиляция приточно-вытяжная с естественным и механическим побуждением, кондиционированием, пожарной сигнализацией и мониторингом, охранной и газовой сигнализацией, видеонаблюдением, мини АТС. Внутренний двор 900кв.м вымощен тротуарной плиткой с учетом проходимости грузовых автомобилей. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ПО ЧАСТЯМ Состояние комплекса – идеальное