Продам недвижимость для производства 3000 m², 1 эт./2 этажа. 4, Пересыпская 10-ая, Одесса. UA58T

Общая площадь капитальных строений кв.м (производственные цеха, склады, административные помещения). Площадь навесов 300кв.м. Комплекс расположен на территории общей площадью 1,07га. Высота потолков складских и производственных помещений 5-6м, высота ворот складов 4м, возможен въезд грузовых автотранспортных средств (фур). Территория огорожена высоким капитальным забором, есть два отдельных въезда/выезда. Покрытие – асфальт. Помещения в отличном, рабочем состоянии, подлежащем эксплуатации даже под пищевое производство (облицованы), во всех помещениях установлены металло-пластиковые окна/двери. Есть помещение столовой, раздевалки, душевые для персонала, что дает возможность для круглосуточной и комфортной работы комплекса. Преимущество: На территорию заведена собственная жд ветка, возможность одновременной погрузки/выгрузки 4-х вагонов. Обслуживание на станции Одесса-Пересыпь. Прекрасная траснпортная развязка, удобный выезд на Объездную дорогу. Электроэнергия -380V, мощность 100кВт (возможность увеличения, не ограничено). Территория находится под круглосуточной охраной. Установлена пожарная сигнализация. В наличии система видеонаблюдения. Работают арендаторы. Готовый бизнес. Возможность эксплуатации объекта: логистический терминал, сервисный комплекс, использование зданий и сооружений под различные виды производства – пищевой отрасли, строительной отрасли, химической, деревообрабатывающей отрасли, перевалка зерновых с использованием железнодорожной ветки. Так же все условия для организации перевалочной базы с таможенным терминалом. Свободная асфальтированная территория позволяет производить отстой/стоянку грузовых автотранспортных средств. P.S. (!) Есть возможность увеличения площади строений и территории за счет продажи соседнего объекта (3000кв.м зданий и сооружений на 85сотках) Предложение от хозяина