Продаж будинку. UAT9N

Центральна вул., Киевский район, Одесса, Одесская область Купить дом. Киевский район, Одесса

38 531 582 грн

360 m²
2 этажа

Продам просторный Дом в 3-х уровнях! Совиньон - центральная тихая улица! Площадь – 360 м2 Участок правильной формы - 7,2 сотки Дом построен на монолитной бетонной подушке, цокольный этаж - монолитный ж/б с эффективным утеплением 1 и 2 этажи построены из эффективного красного кирпича, толщина стены 60 см, северная стена утеплена 100 мм базальтовой ватой. Все междуэтажные перекрытия – монолитный железобетон. Кровля – натуральная керамическая черепица Jacobi, чердак не жилой (утепленный), есть возможность оборудовать там помещение около 40 м2. Отдельно стоящий утепленный гараж на 2 машины с чердаком Большой просторный двор, выложенный тротуарной плиткой «Нартекс» Раздвижные и подъемные ворота. Полы в цоколе, на 1 этаже и в санузлах 2 этажа – водяные теплые. Отличные высокие полотенцесушители во всех санузлах с регулировкой температуры от компании «Romstal». В санузлах и на кухне плитка производства Испании, Италии и ОАЭ В жилых помещениях – натуральная дубовая теплая паркетная доска. Цокольный этаж теплый и жилой, отлично справляется с ролью бомбоубежища. Окна – алюминиево-деревянные (ясень), итальянский алюминиевый профиль, двойной стеклопакет с заполнением аргоном. Все внутренние двери – итальянские. Входная дверь от компании «Dierre», Италия. Лестница – натуральный ясень с широким шагом на железобетонной основе. В доме 4 санузла, сантехника Villeroy Boch, Laufen, Grohe, Hansgrohe. Все жилые помещения кондиционированы. Есть видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация. Дом подключен на пульт централизованной охраны. Освещение в т.ч. точечные светильники от компании «SLV». Выключатели и розетки Vimar. Цокольный этаж 120 м2: кинозал (под внутреннюю отделку, разводка акустики выполнена), спортзал, топочная, сауна (под отделку деревом) с комнатой отдыха, санузел, душевая с гидромассажем. Итальянский кожаный диван и кресла реклайнеры. Стиральная машина Miele. 1-й этаж 120 м2: гардеробная, санузел с душевой кабиной, гостевая комната, кухня-столовая, гостинная с выходом на задний двор через раздвижную дверную систему. Кварцевая кухонная поверхность, немецкая кухня Nobilia, вся кухонная техника Miele, стеклянный раздвижной обеденный стол. 2-й этаж 120 м2: 4 спальни с двуспальными кроватями, мастер санузел с душевой кабиной и гидромассажной ванной от компании «PoolSpa», санузел с душевой кабиной. Интернет – скоростной, оптоволоконный кабель. Установлен гидрофор с резервной емкостью для воды – 2000 литров. Также установлена американская система очистки и умягчения воды. Конденсационный котел с возможностью дистанционной настройки, радиаторы Kermi с термоголовками. Есть выход под солнечные панели. В гараже установлен бензиновый генератор Honda на 7 кВт. Имеются аккумуляторы и инвертор, поддерживающие все системы жизнеобеспечения дома при отсутствии электроэнергии. Наружная отделка части дома, гаража и фасадного забора – травертин. Во дворе: ландшафтный дизайн с туями, можжевельником, на участке растет инжир, хурма, имеется газон с автополивом Шикарный Капитальный (монолитный бетон) Бассейн 4х8м с алюминиевым павильоном, облицован мозаикой, с подогревом и многоступенчатой очисткой воды (без хлора). Задний двор оборудован Маркизой (длина 6 м.) и комплектом летней мебели Nardi (Италия) На улице перед гаражом и воротами во двор есть место для трех автомобилей. Домофон. Отличный дом из качественных материалов в тихом уютном месте рядом с городом, построенный с любовью. Очень достойное предложение, звоните и записывайтесь на просмотр!