Продажа дома. 5 rooms, 281 m², 2 floors. 57, Петра Сагайдачного, Лебедевка. UAT5

Уникальное предложение!!! Площадь дома: 281 м² Жилая: 90 м² Кухня: 31 м² Террасы 2: 25 м² Спальни: 3+2 Санузлы: 3 Введен в эксплуатацию, имеется гараж 41м2, под чистовую! Вышгородский 12км Дамбы Киевского моря, охраняемый коттеджный городок Riviera Village. Уютный и семейный дом, как из сказки, выполнен сертифицированными специалистами, площадью равной 281м2 ни меньше, ни больше. Имеет два уровня, 13 реликтовых и вечнозеленых соток с уже построенными и обжитыми домами, где не остается ничего другого, как вести размеренный образ жизни. Вы помните американские комедии 80-90х годов, например - «Назад в будущее», «Один дома» или «Отец невесты»? Нет, тогда проходите мимо. В этот дом всегда ведет дорожка, на крыльцо, где можно утром пить кофе, ловить газету или после прогулки под дождем стряхнуть зонт, даже поспать в обнимку – лирический момент. Пойдем внутрь, повесим верхнюю одежду на вешалку у входа, и сразу вымыть руки в санузле. То же самое можно проделать, входя из гаража на 2 авто, вешалка между ними. По возвращении из горнолыжного курорта включаем отопление, котельная направо. Заходим в кабинет, а нет, из него выйдет большая гардеробная, хотя. Ну разберетесь сами, ведь это ваш дом и вам, Главе решать, что важно для семьи! Просторная кухня-студия, с выходом на террасу тенистого заднего двора. Которая не отпустит вас домой, в короткие летние ночи, ведь пение живой природы и даже шум дождя тут будут в кайф, терраса под накрытием. А не тут-то было, вспомните, куда помещались все родственники и гости из этих фильмов, студия аж почти 55м2! Конечно и рационально: имеет 2 функциональные зоны. Одна под двадцать три квадрата - вокруг телевизора, с тремя диванами. Ну чтоб уснуть как в детстве, а нет это камин, а телевизор сбоку, на стене висит, так мода и осанка говорит! Вторая - столовая с кухней 31м2, где помещается еще и высокая, барная столовая, где утром «Бетховен» разбрасывает слюни, а дети просят хлопья с молоком. Есть вероятность, что этот сенбернар не умыкнет мороженное со стола, гляди нам, а то вытолкаем на террасу. А где хранить запас сухих и консерваций, а холодильник с морозильником нам уж не надо забивать, тут есть кладовая. А хотите понять, почему тут так светло, тепло и по-домашнему уютно, я про камин сказал? Тогда, проект предусмотрел, источников естественного света аж целых восемь, что сказать. А этот дом, так искусно летом удерживает прохладу, что про аллергию от кондиционеров, вам придется забыть в сталинке. В которой, скорее всего родились и выросли, а потом смок начал смешиваться с гарью за окном, душить и заставлял вас покупать это зловещее чудо техники – Кондей. Которое еще в последствии резкого перепада температур заставляло вас страдать. Ура, вы спасены, тут этого не надо. Канальная система кондиционирования щадяще относиться к вашему здоровью. Ведь все каркасные стены с учетом последних строительных технологий. Ну что, вот день прошел, пора уже подняться спать, захлопнуть ставни, смеюсь - нет этого не надо, это декор. А вот режим, всем надо соблюдать, погашен свет на первом этаже, пошли широкой лестницей наверх, и кто куда, 4 комнаты для вас. Детей подальше, с общим санузлом, у них у каждого по гардеробной. Не слышно вас, на всякий случай кабинет, закончить презентацию трудов научных, ведь перед сном иль по утрам, приходят озаренья. Там есть диван, но помним, что он не постоянный, а просто раскладной. И мастер спальня, с огромным санузлом, как это важно, а гардеробных - целых две, одна для банных и постельного белья, вторая для одежды. Чуть не забыл я про котельную Viessmann сказать, теплые полы тут водяные. Котел тут уже с бойлером стоит, да чисто здесь, есть слив на кафельном полу и хватит места там фильтрам на воду. Стиральную, сушильную машину поставим тут или в огромном гостевом? А, кстати у вас чулан, под лестницей, что-то забыл покласть, а может запереть от глаз чужих, тогда там сейф придется впору. Хочу заметить я, ваш дом мне обойти уж в пору, по тротуарной плитке и не обязательно всем вламываться в дом, коль цель общение на террасе. Ого, та вы с дизайнером уже там кохьфе пьете!? А я хотел уж было сам судьбы, такой подарок забирать, но так и быть я уступаю вам, хоть и дизайнера привез себе. Могу сказать еще я пару слов, вот системе вентиляции, разводках интернета, о мокрых точках и сухих, для световых приборов и включателей на каждой стенке, тут проводов и гофре все, так что не загорится ничего, кроме желания покупки. Фундамент железобетон, стены каркасные заполнены мин ватой. Фасад камешковая штукатурка и клинкерный кирпич. Кровля: стропила – дерево, утепление – мин вата, черепица – битумная, ливневка сделана за вас. Коммуникации: газ, свет 25кВт, водоснабжение, канализация с био-очисткой сточных вод, асфальтированный подъезд, ландшафтный дизайн на всем участке с автоматическим поливом, удобная парковка и освещение в подарок. Ну что, кто первый в дом? Я как всегда, не претендую! Более развернутую информацию о городке и данном объекте могу предоставить по номеру в приглашении ниже. Контакты и сопровождение, включая дизайнеров интерьеров, мебельщиков и аквалангистов, с информацией о грибных местах, по горным тропам, предоставлю по высшему разряду, как представитель FIABCI-Ukraine. Есть у меня еще сюрприз, цена уже не 549.000$, я сбил штакет для вас. Самая большая база коттеджей! Приглашаем собственников к сотрудничеству.



Городок расположился на живописном берегу Киевского моря напротив Лютежа. Имеет 150 Гектар со своим частным, введенным в эксплуатацию автомобильным мостом, объединяющий 2 берега обводного канала в единое инфраструктурное чудо под названием Riviera Village. Это больше чем городок: парковые зоны, девственный и охраняемый лес с его многообразием жизни, песчаные пляжи и раскатистые террасы с шезлонгами и зонтиками. Своя клиника anti-age, спортивный зал, беговые и лыжные дорожки. Ресторан и бар здорового питания, волейбольные, футбольные, баскетбольные площадки, теннисные корты, детские игровые и силовые взрослые. SPA центр, бассейн открытый и закрытый, йога студия, детская развивающая зона и эко- школа. Для ваших гостей предусмотрена гостиница и арендные виллы! А вертолетные площадки, мини-марины и причалы, ангары и эллинги для ваших транспортных средств