Продам недвижимость для производства. 4033 m², 4 floors. 2, Металлургов, Запорожье. UAFP3

Уникальное предложение в центре города! К продаже предлагается отдельно стоящее здание на Металлургов 2, расположенное в одном из самых оживленных мест в г. Запорожье, с очень интенсивным автомобильным трафиком и очень высокой пешеходной проходимостью. Место расположения продаваемого объекта является одним из самых важных транспортных узлов в городе. Наличие жилых домов, множества различных магазинов (в том числе строительных и мебельных), АТБ, различных торговых центров, соцрынка, банков, больницы и других объектов делает данный район еще более привлекательным для размещения своего бизнеса.

Общая площадь составляет кв. м и имеет вид «г-образного» здания. Первая часть находится по пр. Металлургов, вторая – по ул. Рекордная. Здание состоит из двух отдельных единиц: столовая и общежитие. На первом этаже (вдоль пр. Металлургов) располагается действующая столовая с ремонтом «Жемчужина» (общей площадью кв. м). 2 отдельных входа. Выделено 2 независимых ввода: ввод кВт/ч, ввод кВт/ч. Итого выделенная мощность: 190 кВт/ч по II категории. В настоящее время сдается в аренду. Поэтому уже есть возможность получать высокую и стабильную ежемесячную плату от некоторых помещений здания.

Площадь остальной части здания (общежитие) составляет кв. м, из них: подвал – 512,2 кв. м; 1 этаж – 184,6 кв. м; 2 этаж – 906,2 кв. м; 3 этаж – 909,0 кв. м; 4 этаж – 325,0 кв. м. Независимый ввод мощности 57 кВт/ч. Находится в состоянии «под ремонт», что позволяет будущему собственнику воплотить свои идеи под свой конкретный бизнес.

По всему зданию – централизованное водоснабжение и водоотведение, установлен индивидуальный теплосчетчик. Есть возможность приобрести рядом со зданием отдельную трансформаторную подстанцию. Площадь земельного участка – 0,4936 га. Есть возможность обустройства парковочной зоны. Местоположение и характеристики помещения позволяют успешно использовать его под офисный центр, гостиницу, представительство, медицинский центр и т.п. Возможна продажа отдельно столовой или общежития. БЕЗ КОМИССИИ! Торг уместен